Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Scheivoor 1 C

6744WD Ederveen • Gelderland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Scheivoor 1 C Ederveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Scheivoor 1-C in Ederveen bevindt zich deze moderne en tot in de puntjes verzorgde halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 165m², vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een groene, omringende tuin biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. De woning straalt kwaliteit en comfort uit, met een open leefkeuken, lichte woonkamer met haard, bijkeuken, garage, berging en zonnepanelen voor duurzaam woonplezier. Hier woont u modern, comfortabel en zorgeloos. Een woning die u beslist van binnen wilt ervaren. Te midden van het groene en rustige Ederveen geniet u van het landelijke karakter én de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door ruime kavels, vriendelijke bewoners en volop natuur in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in het buitengebied. Voorzieningen als bushaltes en de aansluiting op de N224 en A30 zorgen voor uitstekende verbindingen richting Veenendaal, Ede en Wageningen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch graag dicht bij alle gemakken blijft. Via de nette voortuin en de eigen oprit, met ruimte voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. De oprit biedt bovendien directe toegang tot de garage. Eenmaal binnen in de hal wordt u verwelkomd door een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. Woonkamer Vervolgens betreedt u de royale woonkamer, die dankzij de open indeling veel vrijheid biedt in de inrichting. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte uitnodigend en sfeervol aanvoelt. In de hoek van de kamer bevindt zich de haard, die direct de aandacht trekt. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en royale opbergruimte in zowel lades als kasten. De langwerpige opzet biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden samen. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct zicht op de achtertuin, een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Slaapkamer met badkamer Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als master bedroom of als logeer- en werkkamer. De kamer is licht, praktisch ingedeeld en grenst direct aan de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met glazen wand, Sunshower en opbergmeubel. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met moderne materialen, waardoor gelijkvloers wonen hier comfortabel en stijlvol samenkomen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en de tweede badkamer. Elke kamer biedt volop mogelijkheden, van kinderkamer tot werkkamer of hobbyruimte. De indeling is praktisch, de afwerking strak en de kamers genieten van veel natuurlijk licht door de royale raampartijen. De badkamer op deze verdieping is modern ingericht met een inloopdouche met glazen deur en regendouche met massagestralen, een ligbad, handdoekradiator, zwevend toilet, wastafel en spiegel. De badkamer is stijlvol betegeld en straalt rust en luxe uit, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Buitenruimte Achter de woning ligt een riante, groene achtertuin met een overdekt terras en vrij uitzicht waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten zijn. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en beplanting, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en natuur. Achterin bevindt zich een berging met overkapping en een volière, evenals toegang tot de garage. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren en privacy, een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Garage Een handige, multi-inzetbare garage grenst aan de woning. Hier parkeert u eenvoudig twee auto’s overdekt, maar deze ruimte leent zich ook perfect als opslag voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden • Halfvrijstaande woning met woonoppervlakte van ca. 165m² • Verzorgd en modern afgewerkt • Vier slaapkamers en twee badkamers • Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond • Ruime woonkamer met haard en veel lichtinval • Open leefkeuken met inbouwapparatuur • 14 zonnepanelen aanwezig • Energielabel A+ • Garage en ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s • Groene, zonnige tuin met overkapt terras, berging en volière • Automatische beregeningssysteem aanwezig in de voortuin • Gelegen in rustige, groene buurt met goede voorzieningen • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid richting Ede, Veenendaal en Wageningen Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
792 m²
Contenu
586 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
58 m²
Aire de la cour arrière
399 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6744

Google Maps

Localisation de Ederveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ederveen

Chiffres de logement et de quartier dans Ederveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ederveen. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 584.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 584.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ederveen
Année Résidents
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ederveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

360

Étiquette C

230

Étiquette G

200

Étiquette B

160

Étiquette D

105

Étiquette F

84

Étiquette E

47

Étiquette A+

28

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ederveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.390

Activité dans Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ederveen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ederveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ederveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer maisons in Ederveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.