Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Schras 24 A

6744WV Ederveen • Gelderland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.330

Galerie de photos

Schras 24 A Ederveen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond? Dan is deze levensloopbestendige woning aan de Schras 24-A in Ederveen zeker het bekijken waard. De woning is in 1989 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel C en uitgerust met vloerverwarming in de uitbouw. Met een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 400 m² biedt deze woning alle comfort die je je kunt wensen. De begane grond biedt, naast de slaap- en badkamer, een sfeervolle woonkamer, aangebouwde garage en een diepe achtertuin met meerdere bergingen. Op de verdiepingen bevinden zich nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer, ideaal voor een gezin of gasten. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen: winkels, supermarkt en basisscholen zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schras24a.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, provisieruimte, toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een sfeervolle gaskachel, houten vloer en grote raampartijen die een leuk uitzicht bieden over de straat. In het verlengde van de woonkamer is ruimte voor een royale eethoek, die dankzij een solar tube van natuurlijk licht wordt voorzien en hier is ook de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2024) en magnetron. Vanuit de keuken en eethoek zijn zowel de bijkeuken als een slaapkamer bereikbaar. De comfortabele slaapkamer op de begane grond, uitgebouwd in 2012, is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een praktische, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer geven sfeervolle openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De bijkeuken, eveneens toegankelijk vanuit de keuken, is een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, vaste kast en een achter entree vanuit de tuin. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wandcloset, een douchecabine en een wastafel. De naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een Velux-dakraam en aansluitingen voor een wastafel, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze extra licht en ruimte krijgen. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is dankzij een Velux-dakraam van natuurlijk daglicht voorzien en biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Voor extra bergruimte zijn er knieschotten aanwezig. Daarnaast is op de overloop de cv-installatie (Nefit, 2023) gesitueerd. Bijzonderheden Een van de grootste pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin van maar liefst 25 meter, die een prachtig vrij uitzicht biedt. De tuin is bereikbaar via de garage, bijkeuken en slaapkamer en is smaakvol aangelegd met diverse groene borders en sierbestrating. Onder de overkapping met inbouwspots kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Voor opslag is er volop ruimte dankzij de garage en meerdere bergingen in de tuin, terwijl parkeren eenvoudig kan op de royale oprit aan de voorzijde. Is dit jouw ideale woning? Neem contact met ons op voor meer informatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6744

Google Maps

Localisation de Ederveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ederveen

Chiffres de logement et de quartier dans Ederveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ederveen. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 584.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 584.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ederveen
Année Résidents
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ederveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

360

Étiquette C

230

Étiquette G

200

Étiquette B

160

Étiquette D

105

Étiquette F

84

Étiquette E

47

Étiquette A+

28

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ederveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.390

Activité dans Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ederveen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ederveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ederveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer maisons in Ederveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.