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Langeweg 80

6591XZ Gennep • Limburg

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.690

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Langeweg 80 Gennep
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Description

Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 1990 staat op een bijzonder ruim perceel van 319 m². Je beschikt hier over je eigen oprit met plek voor meerdere auto’s, een carport én een garage met bergzolder—altijd fijn voor fietsen, kerstspullen en alles wat je ooit nog eens denkt nodig te hebben. De woning is klaar voor de toekomst: er liggen zonnepanelen op het dak, er is een warmtepomp aanwezig en dankzij de overkapping kun je het hele jaar door buiten zitten—regen, zon of Hollandse zomerstorm, jij zit droog. De diepe, in tweeën gedeelde achtertuin biedt volop privacy, een vrije ligging en alle ruimte om van de rust en de zon te genieten. De locatie is minstens zo prettig: een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin, basisschool en middelbare school om de hoek. Ook het bos én de uitvalswegen zijn nabij, waardoor je de perfecte balans hebt tussen ontspannen wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: een praktische, ruime en toekomstbestendige woning op een plek waar je je zomaar heel snel thuis voelt. Hier hoef je niets te missen… behalve misschien je oude energierekening. Indeling: Begane grond Via de hal met toilet stap je de lichte L-vorm woonkamer binnen. De schuifpui richting het terras maakt het binnen-buitengevoel bijna vanzelfsprekend. De open keuken is praktisch ingericht en staat in direct contact met de woonkamer. Achter de keuken is de bijkeuken, ideaal als voorraad- of wasruimte. Van daaruit loop je zo de tuin in, als ook de inpandige garage waar nu de diverse installaties staan en op de zolderberging extra bergruimte is. Eerste verdieping: Als eerste kom je op de overloop. In totaal zijn er drie fijne slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; functioneel en degelijk. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een royale zolder met voorzolder én vierde slaapkamer met twee dakramen. Hier zijn ook de technische installaties, waaronder zonneboiler, HR-ketel, warmtepomp en warmte-terugwininstallatie, handig en overzichtelijk. Buitenleven op z’n best De fraai aangelegde achtertuin ligt pal op het zuiden, dus zonaanbidders kunnen hun hart ophalen. Dankzij de aangebouwde aluminium overkapping zit je hier óók heerlijk bij minder tropische temperaturen. Daarnaast zijn er een eigen oprit en carport. Duurzaam & energiezuinig – 14 zonnepanelen (koop) – Warmtepomp (2021) – HR-combiketel (2011) – Zonneboiler (2001) – Accu-opslag – HR++/HR+/dubbel glas – Mechanische ventilatie Kernpunten op een rij – 126 m² woonoppervlakte – 21 m² overige inpandige ruimte (o.a. garage) – Perceeloppervlakte 319 m² – 4 slaapkamers – Overkapping, carport en eigen oprit – Zuidgerichte tuin met achterom – Traditionele, degelijke bouw Kortom: een compleet, comfortabel en toekomstgericht gezinshuis met volop leefruimte binnen én buiten. Plan ’m snel in, voordat iemand anders met jouw sleutels wegrijdt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Intergas CV HR 36/30 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6591

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Chiffres de logement et de quartier dans Gennep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gennep. En 2025 étaient 9.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

9.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

335

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gennep
Année Résidents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gennep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.280

Étiquette C

1.206

Étiquette B

496

Étiquette D

406

Étiquette F

306

Étiquette G

255

Étiquette E

166

Étiquette A+

94

Étiquette A++

92

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gennep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Activité dans Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gennep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gennep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gennep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

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