Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Betonwei 31 A

9281KS Harkema • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Betonwei 31 A Harkema
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betonwei 31 A in Harkema is zo’n huis waar je meteen merkt: deze vrijstaande woning is de laatste jaren flink aangepakt. De basis stamt uit 1966, maar het gevoel is verrassend fris. Extra fijn is de hoge gootlijn: dat betekent simpelweg meer ruimte boven dan je aan de buitenkant misschien verwacht. En met een perceel van 495 m² heb je buiten ook alle gelegenheid om te relaxen of juist grootse tuinplannen waar te maken. Binnen draait het om comfort en gemak. De keuken is in 2025 vernieuwd en klaar voor dagelijks gebruik. Met een vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat hoef je alleen nog te bedenken wat er op het menu komt. Ook op technisch vlak zit het goed: er is een ATAG-combiketel uit 2016 en onder de trap in de kelder staat een 250-liter warmwatervat uit 2021. In de hal ligt vloerverwarming op warm water, en in de badkamer is het extra behaaglijk dankzij elektrische vloerverwarming én wandverwarming. Kortom: koude tegels? Die fase is voorbij. Qua verduurzaming is er eveneens stevig geïnvesteerd. Het energielabel is C, maar met onder andere dakisolatie (2025), vloerisolatie (2022) en grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ glas zijn er al mooie stappen gezet. En dan de kers op de taart: maar liefst 27 zonnepanelen liggen er op het dak. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur in de voorgevel; hal met trapopgang; vernieuwde toiletruimte met toegangsdeur naar de meterkast; kelder met warmwatervat; L-vormige woon-/eetkamer met moderne keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met cv-ketel (2025), witgoedaansluitingen en handig werkblad. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers; vernieuwde badkamer (2025) met wasmeubel, douche en vloer- en wandverwarming. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten: Achter het huis staat een garage uit 2017 die veel meer is dan een plek voor de auto. Er is een multifunctionele ruimte aanwezig, perfect als werkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een fotostudio. Vloerverwarming is in de hele garage al aangelegd (nog niet aangesloten) en er is zelfs een eigen cv-installatie in de garage aanwezig. Handig als je daar echt “jouw plek” van wilt maken. Het dorp Harkema: Harkema is een levendig dorp in de gemeente Achtkarspelen met verrassend veel dagelijkse voorzieningen dichtbij: je vindt er onder andere winkels voor de boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en praktische faciliteiten, waardoor je in het dorp zelf al veel kunt regelen. Tegelijk woon je hier prettig centraal; met de auto ben je vlot onderweg richting grotere plaatsen in de regio zoals Drachten, Leeuwarden en Groningen, en ook openbaar vervoer is in de omgeving goed beschikbaar. De woning ligt bovendien op een zichtlocatie, wat niet alleen zorgt voor een herkenbare, makkelijk vindbare plek, maar ook interessant kan zijn als je graag nét wat meer exposure wilt of wonen en werken wilt combineren. Betonwei 31 A te Harkema is daarmee een slimme mix van ruimte, comfort en recente upgrades, met extra mogelijkheden dankzij die fijne garage. Zin om te zien welke mogelijkheden dit voor jou biedt en hoeveel je hier al “cadeau” krijgt? Neem contact op met onze flexibele makelaars en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
495 m²
Contenu
312 m³
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.