Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Fiifhuzen 29

9281LH Harkema • Fryslân

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.696

Galerie de photos

Fiifhuzen 29 Harkema
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Fiifhuzen 29 in Harkema staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.088 m². De woning combineert een praktische indeling met onder meer een slaapkamer op de begane grond, de mogelijkheid tot volledig levensloopgeschikt wonen en een grote tuin met zwembad. Daarbij zijn alle technische installaties vernieuwd, is er vloerverwarming op de begane grond aanwezig en zorgen 28 zonnepanelen samen met de aanwezige heatpipes voor een keurig energielabel B en een flinke besparing op de energielasten. Het riante perceel is daarnaast ook eenvoudig via de achterzijde bereikbaar, dus aan parkeerruimte is geen gebrek. De begane grond is royaal en logisch ingedeeld. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt de verschillende vertrekken op natuurlijke wijze. De kelder biedt een handige proviandruimte en plek aan de technische installaties. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer van 35 m² met voldoende ruimte voor meerdere zithoeken of een grote eettafel. Dankzij de grote erker aan de achterkant van de woonkamer is de woonkamer altijd heerlijk licht. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en kastruimte in overvloed. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van circa 8 m² met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond is daarnaast een slaapkamer van 14 m² aanwezig. De voormalige garage is via de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte van 24 m² is zeer geschikt voor een bedrijf of praktijk aan huis, maar door de ligging en maatvoering is hier bovendien goed een badkamer te realiseren, waarmee de woning volledig levensloopgeschikt kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 15 m² en 16 m², beide voorzien van praktische vaste kasten. De overloop geeft toegang tot de badkamer, die beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. De technische installaties en de meterkast zijn vanaf 2020 vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op het dak liggen 28 zonnepanelen en op de garage zijn heatpipes geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte warmwatervoorziening en lagere energielasten. Dit alles heeft geresulteerd in een keurig energielabel B. De aangebouwde garage van 55 m² is bereikbaar via de bijkeuken en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Deze ruimte is momenteel deels ingericht als sfeervolle kroeg en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of hobbygebruik. Boven de garage bevindt zich een grote vliering die eenvoudig via een vlizotrap bereikbaar is. Uiteraard kan de garage ook weer eenvoudig in gebruik worden genomen als werkruimte of stallingsruimte. De tuin is diep en breed opgezet, met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. Het aanwezige zwembad maakt het compleet en zorgt ervoor dat je hier in de zomer optimaal van het buitenleven kunt genieten, zelfs als de temperaturen flink oplopen. De toegang achterom zorgt ervoor dat het perceel en de garage altijd eenvoudig bereikbaar is. Harkema beschikt over dagelijkse basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen ligt Surhuisterveen op korte afstand. Fiifhuzen 29 is een woning die overtuigt door ruimte, indeling en gebruiksmogelijkheden, met een perceel dat het wonen hier daadwerkelijk verrijkt. Benieuwd geworden? Onze makelaars leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
1088 m²
Contenu
969 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Aire de la cour arrière
525 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.