Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Fûgelkamp 11

9281MA Harkema • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Marum

Galerie de photos

Fûgelkamp 11 Harkema
Photo 101
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen met veel ruimte op een groene locatie. Wat een bijzonder object! Deze royale en uitstekend afgewerkte woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Dankzij de volledige onder keldering beschikt de woning over maar liefst 145 m² extra inpandige ruimte. Met gemak stal je meerdere auto’s onder je eigen woning en is er nog een extra ruimte voor hobby, sport of eigen kroeg. De woning is gebouwd in 2002 met hoogwaardige materialen en heeft alleen al een indrukwekkend woonoppervlak van circa 194 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én vier slaapkamers op de verdieping is dit een perfecte gezinswoning. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, op een ruim perceel van 615 m² eigen grond. Duurzaam en energiezuinig wonen Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming, waaronder: • 24 zonnepanelen (2020) • 2 airco-units voor koelen én verwarmen (2023) • Warmtepompboiler van 200 liter (2023) • Nieuwe cv-ketel (2023) Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten. Indeling en afwerking Via de stijlvolle voordeur komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de badkamer en een slaapkamer (ook ideaal als thuiswerkplek). De royale, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en aangebouwde serre zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een tweede woonkamer van circa 27 m² met een sfeervolle open haard. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, Quooker en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De begane grond ademt sfeer en kwaliteit, met een parketvloer, paneeldeuren en netjes afgewerkte wanden. Verdieping en kelder Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een royale ouderslaapkamer met toegang tot een inpandig balkon boven de serre, en drie extra slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van dakkapellen. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel en een praktische vaste kast. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. De kelder biedt een multifunctionele ruimte van circa 46 m², geheel naar eigen wens in te richten. In het garagegedeelte is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s (tot 3) en er is een elektrische garagedeur aanwezig. Tuin en buitenruimte De tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een groene haag, gazon en borders met beplanting. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een terras met overkapping van Douglas hout en een tweede terras met jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een praktische inpandige berging. Kortom Bent u op zoek naar een ruime, luxe en duurzame woning in een groene en rustige omgeving zoals Harkema? Dan is Fûgelkamp 11 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: • Volledig onderkelderd (ca. 145 m² inpandige ruimte) • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s in de kelder • Slaapkamer en badkamer op begane grond • 24 zonnepanelen • Warmtepompboiler (200 liter) • 2 airco-units (koelen en verwarmen) • Energielabel A • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Woonoppervlak ca. 194 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
1222 m³
Autre espace intérieur
160 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.