Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Laarweg 78

6732BN Harskamp • Gelderland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.322

Galerie de photos

Laarweg 78 Harskamp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp Harskamp, aan Laarweg 78, staat deze charmante vrijstaande gezinswoning met een heerlijke tuin op het zuiden te koop. De woning, gebouwd in 1957 en gesitueerd op een perceel van circa 304 m², combineert karakter en comfort. Binnen vind je o.a. een sfeervolle doorzonwoonkamer met houten balken en inbouwspots die zorgen voor warmte en gezelligheid, ruimte voor een royale eethoek en een ruime woonkeuken in hoekopstelling met directe toegang tot de achtertuin. Buiten geniet je de hele dag van de zon in de fraai gelegen tuin, terwijl de overkapping juist een prettige plek in de schaduw biedt. Bovendien is er volop bergruimte dankzij de bijkeuken, provisiekelder en vliering. De ligging maakt het compleet: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en de prachtige Veluwe binnen handbereik. Benieuwd naar deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, de provisiekelder (met glasvezelaansluiting) en de woonkamer met open keuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en leent zich perfect voor het inrichten van een knusse zithoek. Aansluitend is er volop ruimte voor een royale eethoek, waarna je de keuken aan de achterzijde bereikt. Deze keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een wasbak inclusief close-in boiler (2023), een fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, 3-vaks vriezer en een vaatwasser (2023). De pvc-vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de houten balken met inbouwspots op de gehele begane grond voor extra karakter en sfeer zorgen. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, waar de airconditioning zorgt voor extra comfort op de gehele verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset (sanibroyeur) en een ligbad. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers: één met een vaste kast en de ander uitgerust met elektrische rolluiken. Tot slot biedt een vlizotrap toegang tot de vliering. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke tuin ligt gunstig op het zuiden en is ingericht met een groene border, een terras en een gezellige overkapping. Een ideale plek om volop van het buitenleven te genieten, of je nu kiest voor een zonnig plekje op het terras of juist de schaduw onder de overkapping. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de meterkast, die zich in de aangebouwde bijkeuken bevindt. Parkeren is hier geen enkel probleem: op de oprit is ruimte voor één of meerdere auto’s en ook verder is er parkeergelegenheid in de buurt. Kortom, een heerlijke woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2025 étaient 3.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in Harskamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.