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Vlasstraat 27

4566BC Heikant • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hulst

Galerie de photos

Vlasstraat 27 Heikant
Photo 46
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Description

Ruime half vrijstaande woning op royaal perceel in rustige woonomgeving – Heikant Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze charmante half vrijstaande woning in het gemoedelijke Heikant biedt het allemaal! Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 996 m², geniet je hier van volop privacy, groen en een heerlijk woonklimaat. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Met energielabel C en een nieuwe CV-ketel uit 2024 profiteer je van zeer laag energieverbruik en aangename woonlasten. Gelijkvloers wonen mogelijk Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, grenzend aan de complete badkamer met douche, ligbad en wastafel. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk – ideaal voor senioren of mensen die voorbereid willen zijn op de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Zo is er ruimte genoeg voor een gezin, hobby’s of thuiswerken. Woonkeuken en veel leefruimte De royale keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Perfect voor kookliefhebbers! De woonkamer en overige ruimtes bieden volop lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Buitenruimte en bijgebouw Uniek is de grote, fraai aangelegde zij- en achtertuin, met zowel zon als schaduwplekken en maximale privacy. Geniet van lange zomeravonden of rustige ochtenden in je eigen groene oase. Daarnaast beschikt het perceel over twee opritten (voor en achter) én een royale vrijstaande schuur van 6,3 x 6,7 m met vliering en elektra – ideaal als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Perceeloppervlakte: 996 m² • Energielabel C • CV-ketel uit 2024 • Gelijkvloers wonen mogelijk • Ruime vrijstaande schuur met vliering • Twee eigen opritten • Fraai aangelegde tuin met veel privacy Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. Kom langs en ervaar zelf de sfeer van deze heerlijke plek in Heikant. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 358.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 367.010

2,78%

Annuellement

%

€ 17.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 358.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
996 m²
Contenu
570 m³
Espace de stockage externe
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4566

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Chiffres de logement et de quartier dans Heikant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heikant. En 2025 étaient 1.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

1.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heikant
Année Résidents
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heikant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

132

Étiquette B

112

Étiquette C

94

Étiquette A

71

Étiquette D

41

Étiquette F

39

Étiquette A+++

16

Étiquette E

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heikant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.660

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.260

Activité dans Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heikant
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heikant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heikant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

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