Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Zwette 20

3209BN Hekelingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.830

Galerie de photos

Zwette 20 Hekelingen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Zwette in Hekelingen Gelegen in een rustige, groene straat in het charmante Hekelingen combineert deze woning sfeervol wonen met hedendaags comfort. De woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fraai aangelegde tuin, met volop privacy én eigen parkeergelegenheid. Wonen in Hekelingen: het beste van twee werelden Hier geniet je van de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl kinderen in alle vrijheid buiten kunnen spelen. Een fijne plek voor jong én oud. Over de woning Deze in 1989 gebouwde woning biedt circa 124 m² woonoppervlak op een perceel van 189 m². Met vier slaapkamers, een stijlvolle open leefruimte en een diepe tuin is dit een heerlijk gezinshuis, ook voor hobby's en de mogelijkheid voor thuiswerken. De woning is energiezuinig dankzij onder andere dak- muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas (energielabel B). Indeling Begane grond Via de entree kom je in de lichte leefruimte van ca. 28 m². De woonkamer en eetkamer worden op elegante wijze gescheiden door een schuifwand van staal en glas. De ruime open keuken van circa 13 m², welke wordt afgescheiden door eeneen fraaie wand van staal en glas: een echte eyecatcher. De keuken is voorzien van een spoeleiland en alle moderne inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er prachtig zicht op de achtertuin. Alles is stijlvol afgewerkt, met oog voor detail. De eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met een massief Frans eiken vloer die doorgelegd is op de overloop. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. De twee verdieping Dankzij twee dakkapellen zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Extra bergruimte is slim weggewerkt. De overloop wordt nog volledig afgewerkt opgeleverd. De echte troef van deze woning is echter de prachtige achtertuin, die toegankelijk is via een schuifpui. Deze noord-oostelijk georiënteerde tuin van 120m2 is prachtig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zomerse barbecues, spelmiddagen. Voor loungen en relaxen is er de hele dag de mogelijkheid om in de zon of in de schaduw te zitten, zowel in de overkapping als in de rest van de tuin. De grote overkapping met een berging, is volledig van Douglas hardhout. In de overkapping is verlichting, elektra en een elektrische screen. U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeren, want er is plek voor één auto op het eigen terrein inclusief laad mogelijkheid en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bijzonderheden: - Fraai aangelegde voor- én achtertuin; - Openbare parkeergelegenheid en parkeerruimte op eigen terrein; - Vier slaapkamers; - Energielabel B; - Laadpaal; - Externe bergruimte van 7m2; - Badkamer gerenoveerd in 2023; - In juli 2025 wordt de gehele buitenkant inclusief de dakkapellen geschilderd; - Verbouwd in 2019-2020. Mis deze geweldige kans niet om uw droomhuis te bezichtigen! Deze woning combineert een rustige leefomgeving met de gemakken van stadsfaciliteiten, en biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3209

Google Maps

Aperçu géographique Hekelingen

Aperçu spatial du site de travail dans Hekelingen

Chiffres de logement et de quartier dans Hekelingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hekelingen. En 2025 étaient 1.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

1.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hekelingen
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hekelingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette A

200

Étiquette G

93

Étiquette B

88

Étiquette F

62

Étiquette A+++

38

Étiquette D

30

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

17

Étiquette E

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hekelingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 3.670

Activité dans Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hekelingen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hekelingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hekelingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer maisons in Hekelingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.