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Horstenweg 40

5824AS Holthees • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Overloon

Galerie de photos

Horstenweg 40 Holthees
Photo 2
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Description

Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage in het groene Holthees Welkom aan de Horstenweg 40 – een moderne en lichte twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2020, gelegen in het rustige dorp Holthees. Deze fijne gezinswoning biedt volop ruimte, comfort en een neutrale afwerking die je eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Wonen met licht en ruimte... De woning ligt op een hoek, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht vanuit drie zijden. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en eethoek – alles in één fijne, open ruimte. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en de tuin op het oosten voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en geniet je van frisse lucht en zicht op het groen. Moderne keuken in U-opstelling... De keuken ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt in een moderne stijl. Voorzien van onder andere een dubbele spoelbak, (combi)oven, kookplaat en een vaatwasser. Aan één zijde van het werkblad is een barretje gecreëerd – ideaal voor een snelle koffie of gezellige borrel. Handige extra’s en veel opbergruimte... Via het leefgedeelte heb je toegang tot een ruime trapkast en de aangebouwde garage met elektrische deur. De garage biedt niet alleen plek voor auto of opslag, maar ook een praktische doorgang naar de tuin en het woongedeelte. In de entree vind je een apart toilet en de meterkast. Ruime verdiepingen... Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: één master bedroom en twee van vergelijkbaar formaat – perfect voor kinderen, gasten of thuiswerken. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel én toilet. Dankzij de ramen baadt deze ruimte in het daglicht. Alle ramen op de eerste verdieping beschikken over elektische rolluiken. En dan is er nog de tweede verdieping: een grote open ruimte die je naar eigen wens kunt indelen – als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of opbergetage. Horstenweg 40 is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, lichte en praktische woning in een rustige woonomgeving. Hier woon je met volop ruimte binnen én buiten, in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Plan snel een bezichtiging in en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5824

Google Maps

Localisation de Holthees

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Chiffres de logement et de quartier dans Holthees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holthees. En 2025 étaient 560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holthees
Année Résidents
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holthees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

50

Étiquette A

37

Étiquette B

34

Étiquette F

25

Étiquette G

22

Étiquette D

10

Étiquette E

9

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holthees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 2.980

Activité dans Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holthees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holthees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holthees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

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