Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Kasteelstraat 8

6014EJ Ittervoort • Limburg

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.564

Galerie de photos

Kasteelstraat 8 Ittervoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige hoeklocatie aan een doodlopende straat in een nette, kindvriendelijke woonwijk ligt deze charmante, vrijstaande woning met maar liefst 154 m² woonoppervlak. De woning is de afgelopen twee jaar volledig gemoderniseerd en voldoet daarmee helemaal aan de woonwensen van nu. Met een royale woonkeuken, een werkkamer/speelkamer op de begane grond, een speels ingedeelde U-vormige woonkamer en vier slaapkamers op de verdieping, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De woning is omringd door tuin en ligt in een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Op circa 50 meter afstand bevindt zich een leuk speelveld. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en medisch centrum zijn allemaal op loopafstand gelegen. Via de nabijgelegen Napoleonsweg bereik je bovendien binnen 5 minuten de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is gebouwd in 1989 en uitstekend onderhouden. Ze beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie en rolluiken op het achterste deel van de begane grond en de gehele verdieping. Verder is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, een palletkachel en airconditioning in de woonkamer en op de hoofdslaapkamer (2023). De elektra en het verwarmingssysteem zijn vernieuwd en in de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aangelegd. Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met energielabel A+. Begane grond Via de brede, beklinkerde oprit – met ruimte voor maar liefst drie auto’s – bereik je de overdekte entree. De ontvangsthal is ruim opgezet en biedt toegang tot de trapopgang en het moderne gastentoilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer in U-vorm is afgewerkt met strakke wandafwerking, een fraaie lamelparketvloer en beschikt over airco en een palletkachel. Dit naast het reguliere verwarmingssysteem. Aangrenzend bevindt zich de moderne woonkeuken (2023) met onder andere een kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een luxe keramisch keukenblad, een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en Quooker. Zowel in de keuken als in de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen. Aan de rechterzijde van de keuken ligt de praktische werk-/speelkamer, perfect voor thuiswerken of als aparte speelruimte voor de kinderen. Via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een handige bergkast. Deze ruimte geeft toegang tot de inpandige garage/berging, voorzien van elektra, water, verwarming, een smeerput en fraaie houten openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een installatieruimte (Nefit, 2023) en de luxe badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De hoofdslaapkamer is een royale master bedroom met extra kastruimte in de dakschuinte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vliering Boven de overloop bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne, volledig omheinde tuin die aan beide zijden achterom bereikbaar is. De tuin is momenteel ingericht met een terras, beplanting en er is al een start gemaakt met een royale overkapping. De verdere inrichting kan geheel naar eigen wens worden voltooid. De basis is gelegd inclusief aansluitingen voor elektra en riolering. De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Bijzonderheden • Volledig instapklare woning; • Vanaf 2023 compleet gemoderniseerd; • Ruime, vrijstaande woning met speelse indeling en veel lichtinval; • Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk; • Speelveld op loopafstand; • Vier slaapkamers én een aparte werkkamer; • Inpandige garage aanwezig; • Perceel van 496 m² met tuin op het westen; • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing; • 15 zonnepanelen, palletkachel en airco in de woonkamer en slaapkamer; • Binnen 5 minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Inhoud: 615 m³. Woonoppervlakte: 154 m². Overige inpandige ruimte: 12 m². Externe bergruimte: 5 m². Perceeloppervlakte: 496 m² Bouwjaar: 1989. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
496 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6014

Google Maps

Carte de Ittervoort

Aperçu spatial du site de travail dans Ittervoort

Chiffres de logement et de quartier dans Ittervoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ittervoort. En 2026 étaient 1.663 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

1.663

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ittervoort
Année Résidents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ittervoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

238

Étiquette D

159

Étiquette B

147

Étiquette A

112

Étiquette F

51

Étiquette G

44

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ittervoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.640

Activité dans Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ittervoort
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ittervoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ittervoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Ittervoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.