Résidents
1.663
Dernière année: 2026
Kortmannstraat 20
6014EH Ittervoort • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de rustige rand van het sfeervolle dorp Ittervoort ligt deze royale vrijstaande woning op een prachtig perceel van circa 599 m². Hier geniet u van volop ruimte, zowel binnen als buiten, met onder andere 3 ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een ruime woonkamer, woonkeuken en een praktische bijkeuken. De royale tuin met verwarmd zwembad en pool-/tuinhuis maakt het plaatje compleet. Een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy, comfort, rust en woonmogelijkheden voor de toekomst. Begane grond: Via de entree bereikt u de royale hal, die toegang biedt tot de meterkast, garderobe-/voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer straalt sfeer en licht uit dankzij de vele ramen en het vrije zicht op de tuin. Via de dubbele tuindeuren staat u zo buiten op het terras. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken met een nette combinatie, die o.a is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend is de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen, alsmede een toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de derde ruime slaapkamer met wastafel. De inpandige berging met daarnaast de multifunctionele extra kamer (in de voormalige garage) is ideaal als werk- of hobbykamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot nog 2 ruime slaapkamers (voorheen 3; dit is makkelijk weer terug te brengen naar 3 slaapkamers indien gewenst). Verder een de badkamer en de technische ruimte met opstelling van de cv-installatie (Nefit Ecomline Excellent HR CW5, ca. 2005, eigendom). De badkamer is ingericht met een douche, toilet en dubbele wastafel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Exterieur: De woning is omgeven door een royale tuin. Aan de voorzijde biedt de lange oprit ruimte aan meerdere voertuigen en leidt naar de voormalige garage. De achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom en beschikt over een verwarmd zwembad (Warmtepomp, ca. 2005, eigendom), meerdere terrassen, borders, een verzorgd gazon en volwassen aanplant. Achter in de tuin vindt u tevens een houten pool-/tuinhuis, welke een heerlijke plek biedt om te ontspannen in de zon of in de schaduw en te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: Deze woning is altijd met zorg bewoond en goed onderhouden. Het geheel is degelijk gebouwd en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, houten kozijnen met dubbel glas (o.a. HR++ beglazing). Hoewel enkele onderdelen van de woning gemoderniseerd kunnen worden, biedt de solide basis alle ruimte om de woning geheel naar eigen wens en smaak aan te passen. Ligging: Ittervoort is een sfeervol dorp met een rijke geschiedenis. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Leudal en is omringd door prachtige natuur, waar u eindeloze wandel- en fietstochten kunt maken. De nabijgelegen Maasplassen bieden volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Ittervoort heeft een aantal gezellige eetgelegenheden, waar u kunt genieten van de lokale keuken en de gastvrijheid van de Limburgers. De ligging is zeer fraai en centraal, vlak nabij natuurschoon en de Belgische grens. Ook Roermond en Weert zijn makkelijk bereikbaar en U zit zo op de A2 (Eindhoven-Maastricht)! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, mogelijkheden voor gelijkvloers wonen én een heerlijke tuin in een landelijke omgeving? Dan is dit huis in Ittervoort absoluut een bezichtiging waard! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 599 m²
- Contenu
- 607 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 272 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline Excellent HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
- Date de vente
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ittervoort
Aperçu spatial du site de travail dans Ittervoort
Chiffres de logement et de quartier dans Ittervoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ittervoort. En 2026 étaient 1.663 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
60
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.650 |
| 2022 | 1.670 |
| 2023 | 1.675 |
| 2024 | 1.655 |
| 2025 | 1.650 |
| 2026 | 1.663 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 325.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 455
0-15: 175
15-25: 165
25-45: 365
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
330
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
190
Nederland
1.330
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
94
Appartementen
22
Tussenwoningen
131
Vrijstaande woningen
336
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
219
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
8
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
238
Étiquette D
159
Étiquette B
147
Étiquette A
112
Étiquette F
51
Étiquette G
44
Étiquette E
22
Étiquette A+
10
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.280 |
| 2021 | 1.730 | 3.310 |
| 2022 | 1.340 | 3.110 |
| 2023 | 1.110 | 2.990 |
| 2024 | 1.060 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.640
Activité dans Ittervoort (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 290
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ittervoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ittervoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?
Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ittervoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?
In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.
Meer maisons in Ittervoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lobeliastraat 22
6014BT Ittervoort
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 843 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Margarethastraat 10
6014AE Ittervoort
€ 250.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raevenstraat 13
6014BA Ittervoort
€ 359.500 k.k.
€ 2.853/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Anemoonstraat 19
6014AH Ittervoort
€ 395.000 k.k.
€ 3.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Irisstraat 16
6014AR Ittervoort
€ 375.000 k.k.
€ 3.505/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Begoniastraat 33
6014BH Ittervoort
€ 360.000 k.k.
€ 2.950/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Raevenstraat 12
6014BB Ittervoort
€ 345.000 k.k.
€ 3.165/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kasteelstraat 8
6014EJ Ittervoort
€ 549.000 k.k.
€ 3.564/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 4
