Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Cellendonklaan 27

4012BN Kerk-Avezaath • Gelderland

Vendu

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 4.772

Galerie de photos

Cellendonklaan 27 Kerk-Avezaath
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande semibungalow met serre, bijgebouw en royale tuin op toplocatie! Na maar liefst 35 jaar met veel plezier en liefde te hebben gewoond, komt deze charmante vrijstaande semibungalow beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Een uniek thuis, gelegen in een rustige en kleinschalige woonwijk, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Hier voel je je direct welkom. Een huis met karakter én comfort Deze woning straalt rust en vriendelijkheid uit. Met een royale woonoppervlakte van 138 m² is het huis verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een royale woonkeuken, een complete badkamer en twee multifunctionele slaapkamers. De grote serre op het zuiden, met schuifpui naar de tuin, verlengt het buitenseizoen aanzienlijk – van de vroege lente tot diep in de herfst is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Buitenleven met privacy De tuin is een waar pluspunt: maar liefst 645 m² grond, fraai aangelegd en met volop privacy. Het riante perceel biedt meerdere zitplekken, een degelijk tuinhuis en ruimte om in alle rust te genieten van het groen. Het vrijstaande bijgebouw is ideaal voor het stallen van een camper, hobbyruimte of extra opslag. Praktisch en toekomstbestendig Deze semibungalow is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook extra ruimte wenst voor logés, hobby's of een thuiskantoor. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en volop bergruimte. De woning is keurig onderhouden en voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing, rolluiken en een ruime garage met vide. Indeling: Begane grond: Entree/hal Gezellige woonkamer met karakteristiek balkenplafond Serre/buitenkamer met schuifpui naar de tuin Verzorgde woonkeuken Masterbedroom (voorheen twee kamers) Tweede ruime slaap-/werkkamer Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Separaat toilet Verdieping Overloop met Velux-dakraam Twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel Bergruimte Bijzonderheden op een rij: Volledig woonprogramma op de begane grond Serre op het zuiden Grote, privacybiedende tuin met tuinhuis Vrijstaand bijgebouw (geschikt voor camper) Ruime garage met vide Complete keuken en royale badkamer Vier slaapkamers totaal Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie Rolluiken aanwezig Centrale ligging nabij uitvalswegen (o.a. A15) Een zeldzame kans Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte op een centrale locatie. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, behoefte heeft aan extra hobbyruimte of gewoon op zoek bent naar een fijn, vrijstaand huis met karakter – hier vindt u het allemaal. Laat u verrassen en kom de sfeer zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
566 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4012

Google Maps

Aperçu géographique Kerk-Avezaath

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kerk-Avezaath

Chiffres de logement et de quartier dans Kerk-Avezaath

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerk-Avezaath.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A+

15

Étiquette G

8

Étiquette F

2

Étiquette A

1

Étiquette B

1

Étiquette C

1

Étiquette D

0

Étiquette E

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerk-Avezaath
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerk-Avezaath.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerk-Avezaath

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Kerk-Avezaath

Voir plus d'habitations dans cette ville.