Résidents
1.260
Dernière année: 2025
N. Kruizingastraat 6
9977RR Kloosterburen • Groningen
Vendu
€ 180.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 185.450
Prix d'achat /m²: € 2.117
Galerie de photos
Description
N. Kruizingastraat 6 in Kloosterburen Verrassend ruime gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie Bent u op zoek naar een comfortabele en verrassend ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze royale woning aan de N. Kruizingastraat 6 in Kloosterburen absoluut het bekijken waard. De woning is fraai gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, veel bergruimte en een ruime zolder waar met de nodige aanpassingen mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Indeling Royale entree/hal, voorzien van een grote inloopkast, meterkast en een gemoderniseerd half betegeld toilet met fonteintje. De lichte, Z-vormige woonkamer van circa 35 m² biedt een prettig uitzicht op zowel de voorzijde als de besloten achtertuin. Aansluitend vindt u de halfopen keuken, voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok. Vanuit de keuken is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is heerlijk zonnig en biedt veel privacy, maar er is geen formele achterom. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13, 11 en 9 m². Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een klein balkon. Daarnaast vindt u op deze verdieping een extra berging en een nette, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolder/vliering. Deze is voorzien van een dakraam, de mechanische ventilatie en een zo goed als nieuwe cv-ketel (2025). Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor extra opslag of het realiseren van een vierde slaapkamer. Wonen in Kloosterburen Kloosterburen ligt op ongeveer 30 autominuten van de stad Groningen. In het dorp en de omliggende dorpen zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het dorp kent een actief en gezellig verenigingsleven. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: prachtige fiets-, vaar- en wandelroutes liggen binnen handbereik en Nationaal Park Lauwersmeer bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand. Bijzonderheden • Royale gezinswoning met 3 slaapkamers en veel bergruimte • Zolder met mogelijkheden • Lichte woonkamer met halfopen keuken en bijkeuken • Besloten, op het westen gelegen achtertuin zonder achterom • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Kamergewijze bewoning en/of verhuur is niet toegestaan • Verkoop per inschrijving • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Overdracht via een projectnotaris • Snelle aanvaarding mogelijk Richtprijs: € 180.000, - kosten koper Een woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 180.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 185.450
2,78%
Annuellement
%
€ 9.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 180.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 360 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-01-2026
- Date de vente
- 08-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kloosterburen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kloosterburen
Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterburen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterburen. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 234.177.
Moyenne WOZ
EUR 234.177
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.058
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.216 |
| 2022 | 1.242 |
| 2023 | 1.258 |
| 2024 | 1.257 |
| 2025 | 1.260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 100.171 |
| 2022 | EUR 109.735 |
| 2023 | EUR 126.578 |
| 2024 | EUR 131.404 |
| 2025 | EUR 234.177 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 342
0-15: 180
15-25: 124
25-45: 266
45-65: 348
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
250
Middelbaar
339
Origine des habitants (2025)
Europa
82
Nederland
1.111
Buiten Europa
67
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
56
Appartementen
81
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
113
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
85
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
188
Étiquette C
115
Étiquette F
90
Étiquette E
85
Étiquette D
75
Étiquette B
51
Étiquette A
34
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
3
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.613 | 2.727 |
| 2021 | 1.798 | 2.749 |
| 2022 | 1.357 | 2.569 |
| 2023 | 1.131 | 2.507 |
| 2024 | 1.087 | 2.642 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 835 • Électricité: 1.512
Huurwoning
Gaz: 952 • Électricité: 1.869
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.772
Appartement
Gaz: 402 • Électricité: 706
Tussenwoning
Gaz: 729 • Électricité: 1.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.923
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 987 • Électricité: 2.428
Activité dans Kloosterburen (2025)
Handel en HORECA
24
Nijverheid en energie
29
Zakelijke dienstverlening
27
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
47
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
24
Nombre total d'établissements: 191
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterburen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterburen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterburen?
Kloosterburen telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterburen is in 2025 circa € 234.177.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterburen ligt rond € 28.058 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterburen?
In Kloosterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.
Meer maisons in Kloosterburen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haven 12
9977RZ Kloosterburen
€ 450.000 k.k.
€ 2.830/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 857 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdstraat 4
9977RD Kloosterburen
€ 299.500 k.k.
€ 2.650/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Henricus van Cappenbergweg 32
9977RW Kloosterburen
€ 400.000 k.k.
€ 2.235/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Leensterweg 4
9977PC Kloosterburen
€ 225.000 k.k.
€ 0/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Feddemaweg 3
9977TG Kloosterburen
€ 349.000 k.k.
€ 1.808/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 1230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Witherenweg 32
9977SB Kloosterburen
€ 425.000 k.k.
€ 2.656/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 2043 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdstraat 36
9977RD Kloosterburen
€ 349.500 k.k.
€ 2.184/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Borgmanstraat 21
9977SG Kloosterburen
€ 275.000 k.k.
€ 2.546/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
