Aller directement au contenu
Logo de Het Noorden makelaars

Cedelshof 33

9298SB Kollumersweach • Fryslân

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Cedelshof 33 Kollumersweach
Photo 2

Description

In het mooie Kollumerzwaag staat deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kap woning uit 2017 met drie slaapkamers, een moderne keuken met bar, vloerverwarming op de begane grond & badkamer en een achtertuin met overkapping én garage. Omgeving: Cedelshof 33 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Kollumerzwaag ligt centraal tussen Dokkum en Buitenpost, met uitstekende verbindingen richting Leeuwarden en Groningen. De omgeving is landelijk en groen, ideaal voor wie rust zoekt met het gemak van voorzieningen dichtbij. Indeling Begane Grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, modern hangtoilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de tuin. In de woonkamer is een ruime trapkast, dit is ideaal voor het opbergen van spullen. De open hoekkeuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, combi-oven en diverse inbouwapparatuur. Aan het keukenblad bevindt zich een gezellige 2-persoonsbar, perfect voor ontbijt of een borrelmoment. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een extra deur naar de tuin. Eerste Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel. Deze verdieping wordt verwarmd met radiatoren. Tweede Verdieping: Op de overloop is via de vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, via de bijkeuken en via de oprit. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping. Aangrenzend aan de overkapping vind je een schuur, en daar direct naast de garage met elektrische garagedeur. Parkeren: De woning beschikt over een eigen oprit, geschikt voor twee auto’s, en er is parkeergelegenheid voor één auto in de garage. Duurzaamheid & Onderhoud: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor weinig onderhoud en een uitstekende isolatie. Bijzonderheden: • Energielabel A • Volledig kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond & badkamer • Moderne open keuken met bar, combi-oven en 6-pits gasfornuis • Openslaande tuindeuren naar de achtertuin • Drie slaapkamers en ruime badkamer • Ruime vliering • Eigen oprit voor twee auto’s • Garage met elektrische deur, aangrenzende schuur en overkapping Ben jij op zoek naar een complete, comfortabele woning met veel ruimte in een rustige straat van Kollumerzwaag? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
331 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9298

Google Maps

Aperçu géographique Kollumersweach

Aperçu spatial du site de travail dans Kollumersweach

Meer maisons in Kollumersweach

Voir plus d'habitations dans cette ville.