Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

de Paden 11

9298PG Kollumersweach • Fryslân

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.299

Galerie de photos

de Paden 11 Kollumersweach
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers op een fijne locatie! Op een mooie locatie staat deze instapklare, gemoderniseerde tussenwoning op een perceel van 179 m². Op de begane grond bevindt zich de ruime doorzonwoonkamer met moderne open keuken (2020) v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken heb je de eetkamer met toegangsdeur naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping vind je de 4e slaapkamer en een ruime berging met cv-opstelling. Buiten heb je een heerlijke achtertuin, gelegen op het zonnige westen, voorzien van een gazon, sierbeplanting, bestrating en een fraaie overkapping met houten berging (2025). Kortom, een heerlijke, instapklare woning voor gezinnen of starters! - in totaal 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen - voorzien van kunststof kozijnen met HR+-beglazing - aparte woonkamer en eetkamer in het verlengde van de keuken Kollumersweach is een levendig dorp in Friesland met circa 3100 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, meerdere winkels, een basisschool en verschillende (sport)verenigingen. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Ook is het dorp Kollum dichtbij, met zijn vele voorzieningen en een gezellig centrum. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - doorzonwoonkamer van circa 26 m² - halfopen keuken van circa 8 m² met aansluitend de eetkamer - moderne keukeninrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler - eetkamer van circa 12 m² met toegangsdeur naar de tuin Verdieping: - overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m² - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 15 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m² - badkamer van circa 4 m², voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine Zolderverdieping: - overloop met bergruimte achter het knieschot - berging van circa 3 m² met opstelplaats van de cv-combiketel - ruime 4e slaapkamer van circa 10 m² met dakraam, witgoedaansluiting en bergruimte achter de knieschotten Tuin: - achtertuin met achterom, gelegen op het westen, voorzien van gazon en terras - vrijstaande houten berging van circa 6 m² met overkapping (2025) - voldoende parkeergelegenheid voor de woning op de openbare parkeerplaatsen Algemeen: - woning is voorzien van energielabel C - verwarming middels combiketel AWB - meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9298

Google Maps

Aperçu géographique Kollumersweach

Aperçu spatial du site de travail dans Kollumersweach

Meer maisons in Kollumersweach

Voir plus d'habitations dans cette ville.