Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Foarwei 26

9298JL Kollumersweach • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Foarwei 26 Kollumersweach
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje! Deze statige vrijstaande woning uit 1919 ademt sfeer en karakter. Authentieke details zijn hier met zorg bewaard gebleven, waardoor de woning een prachtige uitstraling heeft. De ligging is ronduit fantastisch: midden in het Friese landschap, met aan de voorzijde toch de gezelligheid en voorzieningen van het dorp. En dat alles komt met maar liefst 12.050 m² eigen grond, die een zee aan ruimte biedt voor dierenliefhebbers of iedereen die houdt van buitenruimte en vrijheid. De woning is voorzien van een uitbouw en biedt vanuit de eetkamer een adembenemend uitzicht over het eigen land en richting de straat. Binnen vind je alle gemakken op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Achter de woning staat een ruime stenen schuur met aangebouwde garage, en verder op het erf vind je nog een tweede royale houten schuur: perfect als extra bergruimte, hobbyruimte of stal voor dieren. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur in de voorgevel; direct links de woonkamer met vaste kastenwand en haard; rechts van de hal een slaapkamer met eveneens vaste kast; kelder; uitgebouwde eetkamer met (inloop)kast/bergruimte en deur naar de trapopgang; keuken; badkamer met toilet, inloopdouche, boiler, wastafel en witgoedaansluiting; hal met achterdeur. Eerste verdieping: Overloop met diverse opbergruimtes achter de knieschotten; 2 slaapkamers. Buiten: De buitenruimte van Foarwei 26 is minstens zo charmant als de woning zelf. Direct achter het huis staat een ruime stenen schuur met aangebouwde garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen. Achter op het erf bevindt zich daarnaast een grote houten schuur, die extra ruimte biedt voor dieren, gereedschap of andere doeleinden. De tuin is prachtig aangelegd met gazon, sierbeplanting en diverse bomen, en biedt dankzij de gunstige ligging de hele dag door een plek in de zon. Voor liefhebbers van het buitenleven zijn er meerdere gezellige zithoekjes waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving of het zicht over eigen omheinde weiland. Aan de voorzijde zorgen de oude, statige bomen voor een sfeervol aanzicht en versterken ze het karaktervolle gevoel dat deze woning uitstraalt. Kollumersweach (Kollumerzwaag): Dit levendige dorp beschikt over diverse winkels, een basisschool, sportverenigingen en goede verbindingen richting Dokkum, Buitenpost en de N355 naar Leeuwarden en Groningen. Daarnaast ligt De Westereen letterlijk om de hoek – een dorp met nog meer voorzieningen zoals een treinstation (Arriva-lijn Leeuwarden–Groningen), supermarkten en diverse winkels. Alles wat je nodig hebt, is dus binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van rust, ruimte en uitzicht. Praktische info: Op verzoek van verkoper zal de aktepassering plaatsvinden via Sekuer Notarissen in Surhuisterveen. Foarwei 26 te Kollumersweach is een unieke kans om landelijk te wonen, mét het comfort van het dorp dichtbij! Onze flexibele makelaars staan te trappelen om je dit geheel te laten zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Foarwei 26 te Kollumersweach. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
12050 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9298

Google Maps

Aperçu géographique Kollumersweach

Aperçu spatial du site de travail dans Kollumersweach

Meer maisons in Kollumersweach

Voir plus d'habitations dans cette ville.