Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Schievink

Koarteloane 5

9298RD Kollumersweach • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kollum

Galerie de photos

Koarteloane 5 Kollumersweach
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden, ruime vrijstaande woning, met stenen garage, oprit en tuin. Hoe instapklaar wil je het hebben! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar in principe niks meer aan hoeft te gebeuren, met een oprit voor meerdere auto’s, caravan of camper en een nette ruime garage? En als extra nog een mooie besloten tuin met zon- en schaduwplekjes? Kom dan kijken bij deze woning! Indeling Entree met betegelde hal, toilet met hangcloset en meterkast, toegang tot de royale sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer, tuindeuren, balkenplafond en vloerverwarming, luxe keuken (2022) met oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en design afzuigkap. De inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst in combinatie met een rechte keukenwand met kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedapparatuur en een vaste kast. Eerste verdieping De overloop heeft een vaste kast met daarin de CV-combiketel (Intergas; 2018). Verder zijn er drie royale slaapkamer waarvan twee met grote vaste kasten. Eventueel is er door plaatsing van een dakkapel ruimte voor een vierde slaapkamer. De badkamer (2024) heeft elektrische vloerverwarming en is modern en comfortabel met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangcloset. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de ruime bergzolder. De grote brede oprit biedt toegang tot de stenen garage met overheaddeur, betonvloer en trap naar grote zolderverdieping. Naast de garage bevindt zich een besloten tuin waar je heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten en veel privacy hebt. Bijzonderheden • Perceel eigen grond van 334 m2. Bouwjaar woning 2001. • Het betreft een zeer duurzame woning met dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie en 10 zonnepanelen. Er is sprake van een laag energieverbruik. Het energielabel is een B maar dateert uit 2018 en door latere plaatsing van zonnepanelen zal het waarschijnlijk nu een label A zijn. • De woning verkeert binnen en buiten in zeer goede onderhoudsstaat; het schilderwerk buitenom is recent gedaan. • Kollumerzwaag is een levendig dorp in noordoost Friesland met een actief verenigingsleven, de Spar-winkel direct om de hoek en verder zijn alle gewenste voorzieningen binnen een straal van 5 km aanwezig. Geïnteresseerd in deze zeer complete en onderhoudsarme woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9298

Google Maps

Aperçu géographique Kollumersweach

Aperçu spatial du site de travail dans Kollumersweach

Meer maisons in Kollumersweach

Voir plus d'habitations dans cette ville.