Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Jan Dignumszstraat 23

1471CR Kwadijk • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.203

Galerie de photos

Jan Dignumszstraat 23 Kwadijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis! Zodra je binnenstapt bij de Jan Dignumszstraat 23 in Kwadijk, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar je je vanzelf thuis gaat voelen. Een fijne hoekwoning mét gave keuken uit 2022, garage, volop licht, ruimte en comfort. Ook heel fijn, parkeren doe je op eigen erf. We vertellen je meer over het huis en de omgeving Wonen in Kwadijk betekent genieten van het beste van twee werelden: landelijk wonen met stadse gezelligheid dichtbij. Het dorp heeft een fijne sfeer, een dorpsschool en een groene omgeving met volop fiets- en wandelroutes. En heb je zin in een terrasje? Binnen 10 minuten fietsen sta je op de Koemarkt in Purmerend, met leuke restaurants en cafés. Op naar het huis! Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan. De open keuken sluit perfect aan bij het woongedeelte en nodigt uit om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is in 2022 vernieuwd en dat merk je direct: strak, modern en compleet. De keuken is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, én beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en zelfs een koffiemachine. En met de heetwaterkraan is een kop thee zetten of snel koken letterlijk… een koud kunstje Wanden en plafonds zijn strak gestuukt, waardoor alles fris en modern oogt. Op de vloer ligt een lamel parket eiken vloer uit 2022. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Op deze verdieping maar ook op de tweede verdieping is dezelfde eiken lamel parket vloer als beneden geplaatst. De tweede verdieping is misschien wel één van de leukste plekken van het huis: hier bevindt zich een vierde slaapkamer met veel sfeer dankzij de combinatie van strak stucwerk en houten balken. De dakkapel zorgt voor extra ruimte én veel licht. De tuin & garage Last but not least… de tuin. Groen, veel privacy en meerdere fijne zitplekken: in de zon, in de schaduw of knus overdekt het kan hier allemaal. De achtertuin ligt overigens op het zuiden, dus zon in overvloed. De vrijstaande stenen garage is ideaal! Deze is geïsoleerd en voorzien van elektra én verwarming. Net als in het woonhuis zijn de muren en het plafond gestuukt. Welke invulling geef jij aan de garage? Alles nog even op een rij: - Hoekwoning met garage en parkeren op eigen erf - Vernieuwde keuken (2022) - Eiken lamelparket op alle verdiepingen (2022) - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy Ben je op zoek naar extra ruimte, een zonnige tuin én een woning waar je zó in kunt? Dan is de Jan Dignumszstraat 23 in Kwadijk absoluut een bezichtiging waard. Wil je alvast meer zien? Bekijk dan vooral de woningvideo die Mariska hier heeft opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1471

Google Maps

Voir Kwadijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kwadijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadijk. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.000.

Résidents

840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwadijk
Année Résidents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwadijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

88

Étiquette A

51

Étiquette D

45

Étiquette B

44

Étiquette G

35

Étiquette F

26

Étiquette A+++

18

Étiquette E

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwadijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.850 • Électricité: 4.340

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.450

Activité dans Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwadijk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer maisons in Kwadijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.