Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Stationsweg 40

1471CM Kwadijk • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 6.700

Galerie de photos

Stationsweg 40 Kwadijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

!!!!! DEELNEMER OPEN HUIS !!!!! Je kunt dit huis zonder afspraak bezichtigen op 2 mei 2026 van 10:00 tot 12:00 uur. Soms zit het verschil niet in wat je ziet, maar in wat je voelt zodra je binnenkomt. Welkom bij het appartement aan de Stationsweg 40 in Kwadijk. Zo mooi afgewerkt en luxe komen we ze niet vaak tegen. Hier begint jouw volgende stap in een instapklaar appartement dat klopt tot in de details. De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen een fijne leefruimte, terwijl het balkon op het westen je elke dag laat genieten van een weids uitzicht en de avondzon. Hier hoef je echt niets meer te doen, alleen je spullen neerzetten en het genieten kan meteen beginnen. Comfortabel genieten want met energielabel A+++ zit je helemaal goed. Kwadijk ligt op korte afstand van Purmerend en Amsterdam, maar voelt direct een stuk rustiger en vrijer. Je woont hier met uitzicht over de weilanden en zonder de drukte van de stad, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Purmerend bent voor winkels of horeca. We nemen je mee naar binnen. Via de verzorgde entree op de begane grond kom je het complex binnen en met de trap of lift ga je comfortabel naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen zie je meteen dat alles super netjes is afgewerkt. Alles is strak gestuukt en op de vloer ligt een epoxie-gietvloer met vloerverwarming. In de hal zijn praktische ingebouwde kasten gemaakt. De woonkamer voelt ruim en ontspannen, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Zodra je binnenstapt valt het meteen op: dit uitzicht blijft boeien. Het balkon ligt op het westen en vormt een verlengstuk van je woonkamer, waar je geniet van de middag- en avondzon en het weidse uitzicht over de landerijen. Dankzij de twee smart screens bepaal je zelf eenvoudig de lichtinval en houd je het binnen aangenaam. De keuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en is uitgevoerd met eiken kasten en een fraai stenen werkblad. Modern, robuust en, net als het hele appartement. tot in detail verzorgd. De slaapkamer is licht en rustig, een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. De verwarming verloopt via een centraal systeem met een eigen meter, waarbij warmte duurzaam wordt opgewekt via een pellet-installatie en comfortabel wordt verdeeld door het appartement. Nog even alles op een rijtje: - Instapklaar appartement uit 2024 - Landelijke ligging met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met open keuken - Balkon met weids uitzicht - Lift aanwezig in het complex - Energiezuinig met label A+++ - Servicekosten € 254,25 (inclusief voorschot stookkosten) Dit is zo’n plek waar alles klopt. Bekijk de woningvideo en plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen. Soms zit het verschil niet in wat je ziet, maar in wat je voelt zodra je binnenkomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
161 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1471

Google Maps

Voir Kwadijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kwadijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadijk. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.000.

Résidents

840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwadijk
Année Résidents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwadijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

88

Étiquette A

51

Étiquette D

45

Étiquette B

44

Étiquette G

35

Étiquette F

26

Étiquette A+++

18

Étiquette E

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwadijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.850 • Électricité: 4.340

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.450

Activité dans Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwadijk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer maisons in Kwadijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.