Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Jan Dignumszstraat 33

1471CR Kwadijk • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.703

Galerie de photos

Jan Dignumszstraat 33 Kwadijk
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Ruime hoekwoning met oprit, 4 slaapkamers en een royale zolder in het sfeervolle Kwadijk Thans in de verkoop een verrassend ruime, geschakelde hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 134 m², een eigen oprit, een lichte woonkamer, 4 slaapkamers én een riante zolderverdieping met twee dakkapellen. Deze woning biedt alle comfort die je zoekt voor een modern gezinsleven in een rustige, groene omgeving vlak bij Purmerend. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de lichte en royale woonkamer op, afgewerkt met glad gestuukte wanden en een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer met vloerverwarming. De moderne keuken met witte fronten is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend is er een aparte eet- en leefruimte, perfect om gezellig samen te komen met familie en vrienden. De moderne badkamer is uitgerust met een net wastafelmeubel, een designradiator, een inloopdouche en een strakke afwerking. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De zolderverdieping met dakkapel biedt enorm veel extra ruimte, inclusief praktische bergruimte. Heerlijke achtertuin – een oase van rust en groen! Wat een genot is deze prachtige achtertuin! Goed onderhouden, volop groen en een plek waar je echt even helemaal tot rust kunt komen. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds onder de overkapping wilt relaxen met een goed boek – het kan hier allemaal! Extra handig: de tuin heeft een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of om gemakkelijk in en uit te lopen. Achterin vind je een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden Pluspunten van de woning: - Ruim perceel met eigen oprit - 134 m² woonoppervlak - Lichte woonkamer met strak afgewerkte wanden - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Aparte eet-/leefruimte - 4 slaapkamers - Grote zolder met dakkapel en bergruimte - Keurig onderhouden moderne badkamer - Mechanische ventilatie - Groot zonnescherm en screens - Verwarming CV, plus per kamer onafhankelijk regelbare radiatoren Wonen in Kwadijk: rust, ruimte en toch centraal Kwadijk is een pittoresk dorp in een landelijke omgeving, op slechts een paar minuten rijden van Purmerend en met uitstekende verbindingen richting Amsterdam. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met veel groen en water om je heen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij zijn. De sfeer is dorps en gemoedelijk, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige omgeving met fiets- en wandelroutes. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte én karakter, op een toplocatie net buiten de stad. Kom snel kijken en laat je verrassen! — ENGLISH TRANSLATION — Spacious Corner House with Driveway, 4 Bedrooms, and a Generous Attic in Charming Kwadijk Now for sale: a surprisingly spacious, semi-detached corner house offering no less than 134 m² of living space, a private driveway, a bright living room, 4 bedrooms, and a large attic floor with two dormer windows. This home provides all the comfort you need for modern family life in a peaceful, green setting just outside Purmerend. Layout: Upon entering, you’ll immediately notice the bright and spacious living room, finished with smooth plastered walls and a low-maintenance tiled floor with underfloor heating. The modern kitchen features sleek white cabinetry and various built-in appliances—perfect for cooking enthusiasts. Adjacent to the kitchen is a separate dining and living area, ideal for gathering with family and friends. The modern bathroom is equipped with a stylish washbasin unit, a designer radiator, a walk-in shower, and a sleek finish. On the upper floors, you'll find four fully-fledged bedrooms—perfect for a family, home office, or guest room. The attic floor with dormers offers a tremendous amount of extra space, including practical storage areas. Delightful Backyard – A Peaceful Green Oasis! What a joy this beautiful garden is! Well-maintained, full of greenery, and a perfect spot to truly unwind. Whether you're enjoying your morning coffee in the sun or relaxing under the covered patio with a good book in the evening—it’s all possible here! Extra convenience: the garden has a back entrance, ideal for storing bikes or easy access. At the back, you’ll find a cozy covered seating area—perfect for long summer evenings. Highlights of the Property: - Spacious plot with private driveway - 134 m² of living space - Bright living room with sleek finishes - Modern kitchen with built-in appliances - Separate dining/living area - 4 bedrooms - Large attic with dormer windows and storage - Well-maintained, modern bathroom - Mechanical ventilation - Large sunshade and window screens - Central heating system with room-by-room adjustable radiators Living in Kwadijk: Peaceful, Spacious, Yet Central Kwadijk is a picturesque village in a rural setting, just minutes from Purmerend and with excellent connections to Amsterdam. It’s a quiet and child-friendly place to live, surrounded by greenery and water, while still close to schools, shops, and public transport. The atmosphere is friendly and village-like, and nature lovers will enjoy the beautiful surroundings with many cycling and walking routes. In short: a move-in-ready home full of space and character, in a prime location just outside the city. Come take a look and prepare to be surprised!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
469 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1471

Google Maps

Voir Kwadijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kwadijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadijk. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.000.

Résidents

840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwadijk
Année Résidents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwadijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

88

Étiquette A

51

Étiquette D

45

Étiquette B

44

Étiquette G

35

Étiquette F

26

Étiquette A+++

18

Étiquette E

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwadijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.850 • Électricité: 4.340

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.450

Activité dans Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwadijk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer maisons in Kwadijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.