Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Jan Dignumszstraat 24

1471CS Kwadijk • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.539

Galerie de photos

Jan Dignumszstraat 24 Kwadijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier koop je geen af huis, maar een huis vol potentie mét twee garages en een gloednieuwe badkamer En dat is precies wat dit huis zo interessant maakt. Je krijgt hier ruimte. Veel ruimte. Ruimte om te wonen, te werken, te klussen en vooral: om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Met twee volwaardige garages, kunststof kozijnen en een nieuwe badkamer uit 2025 ligt de basis er al. De rest? Dat mag jij doen. En juist dát maakt dit huis zo leuk. Wonen in Kwadijk Jan Dignumszstraat 24 ligt in het gemoedelijke Kwadijk. Een dorpse sfeer met rust, ruimte en groen om je heen, terwijl Purmerend en Amsterdam verrassend dichtbij zijn. Ideaal als je graag rustig woont, maar wel snel onderweg wilt zijn. Hier groet je je buren nog en ervaar je het buitenleven, zonder afgelegen te zitten. Het park ligt om de hoek en aan het einde van de straat zit de basisschool ideaal dus! Laten we een kijkje gaan nemen! Je komt binnen via de entree met hal, waar je direct merkt dat dit een huis is met inhoud. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en de afmetingen geven je alle vrijheid voor een fijne zithoek én een grote eettafel. De afwerking is gedateerd, maar dat zie je vooral als een kans: dit is een ruimte die vraagt om jouw ideeën. De keuken ligt apart en is eenvoudig van opzet. Ook hier geldt: functioneel, maar klaar voor een upgrade. Of je nu droomt van een open keuken, een kookeiland of juist een knusse leefkeuken de ruimte laat het toe. Het toilet op de begane grond is aanwezig en netjes, maar ouder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn momenteel twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal. Deze kamer bestond eerder uit twee kamers en is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers op deze verdieping. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is een groot pluspunt: deze is recent vernieuwd (2025) en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Fris, modern en helemaal af. Hier hoef je voorlopig niets meer aan te doen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met de cv-installatie (2012, in 2024 nog onderhouden) en extra bergruimte. De zolderkamer is ruim en praktisch, met grote bergkammen. De afwerking is eenvoudig en er zijn aandachtspunten zoals een ouder dakraam en zichtbare sporen van eerdere lekkage bij de dakkapel. Dit is typisch zo’n verdieping waar je met wat liefde en aandacht iets heel moois van kunt maken. Buitenruimte & garages En dan de garages. Twee stuks. Volwaardig en ruim. Perfect voor auto’s, motoren, opslag of een werkplaats aan huis. Dit is een zeldzaam voordeel dat je niet vaak tegenkomt zeker niet in combinatie met zoveel woonruimte. Of je nu hobbyist bent, ondernemer of gewoon graag ruimte hebt: hier zit je goed. Nog even alles op een rijtje: - Twee ruime garages - Nieuwe badkamer (2025) - Kunststof kozijnen - Veel woonruimte met flexibele indeling - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Kluswoning met volop potentie Rustige, dorpse ligging met goede bereikbaarheid Dit huis is geen snelle instap, maar wel een ijzersterke basis. Voor wie door de huidige staat heen kan kijken en zin heeft om te creëren, ligt hier een kans met hoofdletter K. Zie jij jezelf hier al wonen, klussen en groeien? Plan dan snel een bezichtiging en bekijk ook zeker de woningvideo voor een nog beter beeld. Hier koop je geen af huis, maar een huis vol potentie mét twee garages en een gloednieuwe badkamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
66 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1471

Google Maps

Voir Kwadijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kwadijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadijk. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.000.

Résidents

840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwadijk
Année Résidents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwadijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

88

Étiquette A

51

Étiquette D

45

Étiquette B

44

Étiquette G

35

Étiquette F

26

Étiquette A+++

18

Étiquette E

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwadijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.850 • Électricité: 4.340

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.450

Activité dans Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwadijk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer maisons in Kwadijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.