Aller directement au contenu
Logo de Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Beukenlaan 18

6092NC Leveroy • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Baexem

Galerie de photos

Beukenlaan 18 Leveroy
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beukenlaan 28, Leveroy Bent u op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning op een prachtige plek met veel privacy? Dan is Beukenlaan 28 in Leveroy absoluut het bekijken waard! Deze vrijstaande levensloopbestendige woning uit 2005 biedt 196 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 812 m² en combineert een praktische indeling met een rustige, landelijke ligging. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de ruime woonkamer, lichte serre, halfopen keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en aanpandige garage zorgen voor volop leefruimte. De ligging is een absoluut pluspunt: aan de achterzijde geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier combineert u het beste van twee werelden: rust en privacy, met voorzieningen in de buurt. Begane grond; levensloopbestendig en praktisch ingedeeld De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet en de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De halfopen keuken beschikt over een praktische indeling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer met kastenwand en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Dankzij deze voorzieningen is de woning volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met keukenblok, vloerverwarmingsverdeler en witgoedaansluitingen. Hier vindt u ook een tweede toilet. De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een elektrische sectionaalpoort en de omvormer voor de zonnepanelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en handige schuifkasten. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset en badmeubel met wastafel. In één van de slaapkamers bevinden zich de Nefit combi cv-ketel en de WTW-installatie voor een energiezuinige en comfortabele ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Buitenleven – landelijke vrijheid De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een heerlijk overdekt terras waar u het hele jaar door buiten kunt zitten. Vanuit de serre kijkt u prachtig uit over het groen, wat een gevoel van rust en vrijheid geeft. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 870 m³ Woonoppervlakte : 196 m² Overige inpandige ruimte : 38 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte : 812 m² Bouwjaar : 2005 Isolaties : spouwmuurisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing. De woning heeft een energielabel A en beschikt over 24 zonnecellen. Woonplaatsinformatie: Leveroy (gemeente Nederweert) Leveroy maakt naast de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Nederweert onderdeel uit van de gemeente Nederweert. De gemeente Nederweert wordt doorsneden door drie kanalen: de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. In het uitgestrekte buitengebied van Nederweert bevindt naast een aantal buurtschappen en gehuchten ook een drietal grote natuurgebieden: het Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen. Leveroy is gelegen nabij de autoweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en de N280 (Weert - Roermond) en de A73 (Venlo-Echt).

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
812 m²
Contenu
870 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6092

Google Maps

Localisation de Leveroy

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leveroy

Chiffres de logement et de quartier dans Leveroy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leveroy. En 2025 étaient 1.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

1.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leveroy
Année Résidents
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leveroy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

93

Étiquette A

88

Étiquette B

73

Étiquette D

65

Étiquette G

63

Étiquette F

55

Étiquette A+++

19

Étiquette E

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leveroy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.610

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 3.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Activité dans Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leveroy
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leveroy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leveroy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer maisons in Leveroy

Voir plus d'habitations dans cette ville.