Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Venlo

Deckersstraat 12

6091NG Leveroy • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Baarlo

Galerie de photos

Deckersstraat 12 Leveroy
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale langgevelboerderij op perceel van ca. 1,3 hectare Op zoek naar landelijk wonen met volop ruimte voor hobbydieren of paarden? Deze karakteristieke langgevelboerderij (bouwjaar 1926) met een perceel van maar liefst ca. 13.000 m² biedt het allemaal. De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt daarnaast over diverse bijgebouwen, stallen, een loods, weilanden en zelfs een zwembad. Ligging De boerderij ligt op een landelijke locatie tussen Leveroy, Kelpen-Oler en Nederweert-Eind, op slechts 5 fietsminuten van het dorpscentrum van Leveroy. Het dorp heeft een basisschool en ligt gunstig ten opzichte van de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Nederweert en Heythuysen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling De woning bestaat uit twee zelfstandige woongedeelten, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, praktijk aan huis of kantoorruimte. Linkergedeelte (gerenoveerd in 2024): • Ruime, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, grote pelletkachel en elektrische rolluiken • Luxe open keuken voorzien van o.a. vaatwasser, quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat met interne afzuiging • Aansluitende tv-/tussenkamer • Badkamer en toilet (gedateerd) • Slaapkamer met airco (verwarmen/koelen) en aansluitend een compacte badkamer met wastafel en toilet • Gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met Trippelglas Rechtergedeelte gedeelte: • Complete woning met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer • Serre met elektrische zonneluifel • Recent gerenoveerd • Entree, ideaal voor mantelzorg of kantoorruimte of anders • Kelder voor proviand en opslag • Voorzien van 4 slaapkamers • Gedeeltelijk nieuwe kozijnen HR++ Glas • Rolluiken aanwezig Buiten • Royale tuin met zwembad (3,5 x 8 meter) en overkapping met veel privacy • Grote loods met water en stroom, geschikt voor werkplaats of opslag • Diverse bergingen en een paardenstal (voorzien van water en stroom, opknap nodig) • Weilanden achter de woning, deels gedraineerd en kan ingericht worden als rijbak • Vrijstaande garage • Grondwaterput (28 meter diep) bij de paardenstal Bijzonderheden • Woonhuis volledig geïsoleerd (dak, gevels, vloerisolatie) • Vloerverwarming aanwezig (gedeeltelijk 2024 aangelegd) • Warmtepomp aanwezig voor de gehele woning (cv-ketel nog aanwezig en werkzaam, maar buiten gebruik) • 20 zonnepanelen (december 2023) • Meterkast vernieuwd in 2024 • Zwembad in de achtertuin met veel privacy • Het gehele huis behandeld tegen boktor en houtworm • Asbest aanwezig op de bijgebouwen, ook in de woning eterniet platen, bij het dak. Kortom Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze royale boerderij biedt enorm veel mogelijkheden: dubbele bewoning, kantoor aan huis, mantelzorg, paardenliefhebbers of hobbydieren. Kom zelf de ruimte ervaren en ontdek de vele mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
13075 m²
Contenu
1474 m³
Autre espace intérieur
139 m²
Espace de stockage externe
258 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6091

Google Maps

Localisation de Leveroy

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leveroy

Chiffres de logement et de quartier dans Leveroy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leveroy. En 2025 étaient 1.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

1.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leveroy
Année Résidents
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leveroy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

93

Étiquette A

88

Étiquette B

73

Étiquette D

65

Étiquette G

63

Étiquette F

55

Étiquette A+++

19

Étiquette E

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leveroy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.610

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 3.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Activité dans Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leveroy
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leveroy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leveroy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer maisons in Leveroy

Voir plus d'habitations dans cette ville.