Résidents
1.130
Dernière année: 2025
Liesjeshoek 32
6091NT Leveroy • Limburg
Vendu
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 3.993
Galerie de photos
Description
Droomt u van vrijheid, ruimte én een combinatie van wonen en werken aan de rand van Leveroy (gemeente Nederweert)? Deze levensloopbestendige vrijstaande woning met bedrijfsloods op een riant perceel van maar liefst 4.180 m² biedt u die unieke kans! Volledig omgeven door een riante tuin en uitzicht op de landelijke omgeving van Leveroy, gelegen in de straat Liesjeshoek. Dit unieke pand, gebouwd in 1972, maar daarna uitgebreid en voorzien van een inpandige garage en een riante loods, biedt alles wat u nodig heeft voor een bedrijf aan huis en hobby's. De woning zelf heeft maar liefst acht kamers, waaronder vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met 2 gelijkvloerse badkamers, een sfeervolle woonkamer en inpandige garage/berging. Op dit moment ligt er een bedrijfsbestemming op het perceel (bedrijfsloods met bedrijfswoning), doch zijn er mogelijkheden voor burgerwoning aanwezig. Indeling WOONHUIS: Souterrain: Handige provisiekelder, ideaal voor voorraad of opslag met toegang tot een 2e kelder. Begane grond: De ruime hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de trapopgang, het toilet met fonteintje, de eerste badkamer en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer met vloerverwarming beschikt over een houtkachel en geniet van een prachtige lichtinval. Via een tussen portaal is de aangrenzende woonkeuken en de 1e slaapkamer te bereiken. De keuken is uitgerust met een combinatie in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende praktische bijkeuken biedt alle witgoedaansluitingen en een combi magnetron in een kast weg gewerkt, alsmede toegang tot de tuin en inpandig toegang tot de berging/garage. De berging/garage is voorzien van de meterkast, de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, eigendom) en biedt toegang tot de kelder, de tweede eenvoudige badkamer en een loopdeur naar de tuin met overkapping. De eerste badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel met meubel. De tweede badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer op de begane grond is multifunctioneel inzetbaar als slaap-, kantoor-, speel- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met vide, welke toegang geeft tot nog 3 ruime slaapkamers en praktische opbergruimtes in de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een balkon en de tweede slaapkamer heeft een dakkapel. Boven inpandige berging/garage is een praktische zolder/vliering met vlizotrap te bereiken. Tweede verdieping: Vliering toegang via een mangat. Indeling LOODS/BIJGEBOUW: De loods bestaat uit een ruime garage met werkplaats, magazijnruimte, kantoorruimte en een eigen sanitaire groep met toiletruimte met aansluiting toilet en fonteintje. Exterieur: Rondom de woning is volop ruimte om te leven en te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs: diverse terrassen, een groot gazon, twee tuinhuisjes, een overkapping, volwassen beplanting en een grondwaterput. Een droomplek voor tuinliefhebbers, hobbyisten, gezinnen met kinderen en iedereen die houdt van het buitenleven! Bijzonderheden: De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en deels van rolluiken. Daarnaast is er gedeeltelijk vloerisolatie aanwezig. Op het perceel ligt op dit moment een ruim inzetbare bedrijfsbestemming (bedrijfsloods met bedrijfswoning), doch zijn er mogelijkheden voor burgerwoning aanwezig. Het object is in zijn geheel en eventueel ook gesplitst te koop. Ligging: Gelegen in een rustige en landelijke omgeving in het kerkdorp Leveroy (Gemeente Nederweert), omringd door het prachtige buitengebied. Op korte afstand vindt u een basisschool en sportvoorzieningen, en met de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten in het centrum van Weert, Nederweert of Heythuysen. Ook de snelweg A2 is gemakkelijk te bereiken. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 4180 m²
- Contenu
- 850 m³
- Autre espace intérieur
- 102 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 280 m²
- Aire de la cour arrière
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 8 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Leveroy
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leveroy
Chiffres de logement et de quartier dans Leveroy
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leveroy. En 2025 étaient 1.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.
Moyenne WOZ
EUR 418.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
28
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.080 |
| 2022 | 1.115 |
| 2023 | 1.155 |
| 2024 | 1.145 |
| 2025 | 1.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 418.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 165
15-25: 130
25-45: 260
45-65: 335
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
360
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
970
Buiten Europa
70
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
49
Appartementen
12
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
118
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
54
2020 en later
33
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
93
Étiquette A
88
Étiquette B
73
Étiquette D
65
Étiquette G
63
Étiquette F
55
Étiquette A+++
19
Étiquette E
12
Étiquette A++++
7
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.730 |
| 2021 | 1.780 | 3.750 |
| 2022 | 1.390 | 3.660 |
| 2023 | 1.080 | 3.420 |
| 2024 | 1.020 | 3.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.610
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 910 • Électricité: 3.040
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 2.760
Activité dans Leveroy (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leveroy.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leveroy
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leveroy?
Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leveroy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?
In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.
Meer maisons in Leveroy
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpstraat 33
6091NJ Leveroy
€ 429.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu
Sillenhoek 21
6091PC Leveroy
€ 550.000 k.k.
€ 3.873/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 2245 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Concordiastraat 36
6092NM Leveroy
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat 1
6091NJ Leveroy
€ 369.000
€ 4.612/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpstraat 5
6091NJ Leveroy
€ 369.000
€ 4.612/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Deckersstraat 12
6091NG Leveroy
€ 850.000 k.k.
€ 3.400/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 13075 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Beukenlaan 18
6092NC Leveroy
€ 625.000 k.k.
€ 3.188/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 812 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Haver 56
6091PP Leveroy
€ 385.000 k.k.
€ 3.080/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
