Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Andromeda 39

5175VW Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.609

Galerie de photos

Andromeda 39 Loon op Zand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze ruime gezinswoning op een rustige locatie in Molenwijk te Loon op Zand. Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1978, biedt een overvloed aan leefruimte met vier ruime slaapkamers, een woonoppervlakte van 151 m² en gelegen op een perceel van 252 m². Een van de unieke kenmerken van deze bijzondere woning is de aangebouwde stenen garage met carport, perfect voor diegenen die extra opslagruimte of een auto willen parkeren. Bovendien biedt de achtertuin genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of om te genieten tijdens zonnige dagen. Dit huis is ideaal voor gezinnen en stelletjes die op zoek zijn naar een rustige, omgeving om samen een leven op te bouwen. De woning kan naar eigen inzicht verbouwd, uitgebreid en ingericht worden. De woning is gelegen in een rustige straat in "Molenwijk" op korte afstand van nationaal park "De Loonse en Drunense duinen" en het dorpscentrum. De buurt is kindvriendelijk, met verschillende scholen in de directe nabijheid, wat het een ideale keuze voor gezinnen maakt. De lokale voorzieningen zoals winkels en horeca zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid en kan er op het eigen terrein geparkeerd worden. Indeling begane grond: Royale hal/entree met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wand closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, schoon metselwerk (wit gesausd), deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval, schuurwerk wanden en plafond (met inbouwspots), eiken vloerdelen, gashaard met kalkzandstenen schouw en convectorput. De schuifpui biedt toegang naar het terras en de tuin. Vanuit de hal en de woonkamer is de keuken te bereiken die aan de achterzijde is gelegen met inbouwspots en deur naar het terras. De keukeninrichting is gedateerd, opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. losse vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat. De keuken kijkt uit op het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van fraaie eiken vloerdelen m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers en een gedeeltelijk betegelde badkamer van 9 m² voorzien van een ligbad met jacuzzi, wand closet, douche, wastafel met badmeubel, handdoek radiator, inbouwspots en deur naar een dakterras (± 2.89 x 2.93 mtr.). Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met toegang naar een balkon, gelegen aan de straatzijde (afm. ± 3.97 x 0.85 mtr). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met 3 vaste kasten en een wastafel met meubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een tapijtvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-ketel (merk Bosch, type HRC35, 2010 geplaatst), infraroodsauna en deur naar de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer met opbergruimte, vloerbedekking en een dakraam is ideaal voor een groter gezin of voor diegenen die een extra kamer nodig hebben voor gasten of als kantoorruimte. Achtertuin: De buitenruimte van deze woning is heerlijk, met zowel een voortuin als een achtertuin. Voor extra opslagruimte is er een houten tuinhuis. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van betegelde terrassen, een houten vlonder, een vijver (met bewatering vanuit garage) en borders met beplanting. De achtertuin geeft toegang tot de garage, het houten tuinhuis, de keuken en de woonkamer (via de schuifpui). Schutting is in 2019 nieuw geplaatst. Wat betreft parkeren en extra voorzieningen, hebben de bewoners toegang tot openbare parkeergelegenheid en kunnen zij hun voertuig ook op hun eigen oprit kwijt. De aangebouwde garage is de perfecte ruimte om uw auto of fietsen op te bergen. Extra bijzonderheden en informatie over deze woning zijn onder andere: - maar liefst 4 ruime slaapkamers - woonoppervlakte van ± 151 m² - rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk - aangebouwd stenen garage, oprit met carport - riante dakterras - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - ligging nabij scholen Ontdek zelf de bijzondere kenmerken en charme van deze woning. Rekening houdend met de royale leefruimte, het aantal slaapkamers, en de gunstige locatie, biedt deze woning een enorm potentieel voor haar nieuwe eigenaren. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, vandaag nog!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC35 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.