Résidents
6.270
Dernière année: 2025
Bergstraat 68
5175AB Loon op Zand • Noord-Brabant
Vendu
€ 1.475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.506.350
Prix d'achat /m²: € 4.884
Galerie de photos
Description
Wonen in rust, ruimte en natuur Aan de rand van Loon op Zand, verscholen in het groen en met de Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik, ligt deze royale bungalow met een woonoppervlakte van circa 290 m² op een perceel van ruim twee hectare. Hier komt het beste van twee werelden samen: de geborgenheid van een onder architectuur gebouwde woning en de vrijheid van een eigen weiland, bosrand en strak vormgegeven tuinlandschap. Leven in het buitengebied De ligging is nagenoeg perfect. Aan de voorzijde ligt een eigen weiland dat fungeert als groene buffer en uitnodigt tot het houden van paarden of kleinvee. Aan de achterzijde gaat de tuin naadloos over in een heuvelachtig bosgebied, onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park. De vijvers, de boomwal en de zorgvuldig ontworpen tuin zorgen samen voor een idyllisch en harmonieus geheel. Van binnenuit trekt de tuin direct de aandacht: strakke waterpartijen, zichtlijnen en wuivende grassen creëren een sfeer waarin rust en elegantie de boventoon voeren. De woning De bungalow is volledig gelijkvloers ontworpen en biedt alle comfort voor modern wonen. De royale living (64 m²) met hoge nok, eikenhouten vloer, maatwerkkasten en een tweezijdige open haard vormt het hart van de woning. Grote raampartijen brengen het groen tot diep in de ruimte. De woonkeuken met Bulthaup-inrichting sluit aan op de eetkamer, waar het uitzicht over de tuin en bosrand nooit verveelt. Verder zijn er vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met kastenwand en eigen badkamer. De overige drie slaapkamers delen een tweede badkamer. De voormalige inpandige garage is bij de woning getrokken en ingericht als TV-/chillkamer, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als fitnessruimte. Op de verdieping bevindt zich één extra ruimte: een ruimte met sauna en douche, een plek om te ontspannen in alle privacy. Buitenruimte en mogelijkheden Het perceel van circa twee hectare biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk aan het houden van paarden, er is ruimte genoeg voor een rijbak of stalgebouw, of het realiseren van een kantoor of gastenverblijf in (een deel van) het royale bijgebouw. De tuin, ontworpen met strakke vormen en klassieke beplanting, vormt een tijdloze verbinding tussen de woning en het omliggende landschap. Locatie Loon op Zand ligt centraal in Brabant. Tilburg en Waalwijk bereikt u binnen tien minuten, Breda en ’s-Hertogenbosch binnen een half uur en Eindhoven in veertig minuten. Tegelijkertijd geniet u hier van rust, natuur en ruimte in een omgeving die is aangemerkt als beschermd natuurgebied. Highlights - Royale bungalow met woonoppervlakte van ca. 290 m²; - Perceel van ruim 2 hectare met eigen weiland en bosrand; - Living van 64 m² met hoge nok en tweezijdige open haard; - Bulthaup woonkeuken en eetkamer met uitzicht op de tuin; - Vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief master met ensuite; - Inpandige garage (nu speelkamer) en multifunctioneel bijgebouw; - Extra lounge met sauna en douche op de verdieping; - Onder architectuur aangelegde tuin met vijvers, terrassen en zichtlijnen; - Ideaal voor liefhebbers van paarden, natuur en rust; - Sinds de afgifte van het energielabel B (2019) is de woning rondom voorzien van triple en HR++ beglazing en volledige spouwmuurisolatie gerealiseerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.475.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.506.350
3,04%
Annuellement
%
€ 73.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 20200 m²
- Contenu
- 1123 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loon op Zand
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand
Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.
Moyenne WOZ
EUR 420.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
170
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
871
Étiquette A
748
Étiquette B
487
Étiquette D
329
Étiquette F
174
Étiquette G
144
Étiquette E
108
Étiquette A++++
55
Étiquette A+
34
Étiquette A++
27
Étiquette A+++
26
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240
Activité dans Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
Meer maisons in Loon op Zand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sjerpstraat 1
5175SK Loon op Zand
€ 769.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Cassiopeia 23
5175VP Loon op Zand
€ 389.000 k.k.
€ 2.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orion 22
5175WL Loon op Zand
€ 832.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoge Steenweg 179
Loon op Zand
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bergmolenstraat 10
5175RX Loon op Zand
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Banierstraat 14
5175TN Loon op Zand
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergstraat 48
5175AB Loon op Zand
€ 550.000 k.k.
€ 5.238/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000 k.k.
€ 4.318/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Chambres de coucher
- 4
