Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Castellanie 29

5175DB Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Castellanie 29 Loon op Zand
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een parkachtige omgeving met de natuur letterlijk om de hoek, én het gezellige dorpscentrum van Loon op Zand op loopafstand? Dat kan hier jouw dagelijkse werkelijkheid worden. Wij bieden een sfeervol en modern appartement, gelegen op de tweede verdieping, waar rust, comfort en levendigheid samenkomen. Met de winkels op slechts drie minuten loopafstand en de bossen praktisch naast de deur, geniet je hier van het beste van twee werelden. Naast Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen met haar uitgestrekte wandel-, paardrij- en mountainbikeroutes, bevinden ook de tennisbanen, padelbanen, jeu de boules banen en voetbalvelden zich op korte fietsafstand. Of je nu houdt van actief buiten zijn of juist ontspannen genieten van groen en ruimte, hier kan het allemaal. Dit ruime driekamerappartement is prettig van opzet en verzorgd afgewerkt. Een comfortabele thuisbasis voor singles, starters én senioren die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond De toegang tot het appartementencomplex verloopt via een zelfsluitende centrale entreedeur. Hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbusopstelling. De tweede verdieping is bereikbaar via de trap of de lift. Vanuit de centrale hal heb je daarnaast toegang tot de kelder met de privébergingen. 2e verdieping Via de hal met garderobe en videofooninstallatie bereik je de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer met keuken en berging. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht, onder andere op de karakteristieke kerk van Loon op Zand. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig te tafelen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en stoomoven, praktisch en compleet ingericht. De ruime hoofdslaapkamer biedt via een openslaande deur toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht en het vrije uitzicht. De tweede, naastgelegen slaapkamer heeft eveneens een mooie oppervlakte en is flexibel te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of walk-in closet. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een luxe wastafelmeubel met twee wastafels, comfortabel en praktisch ingericht. Castellanie is gelegen aan een parkachtige tuin met een speeltuintje en bankjes, midden in een bosrijke omgeving. Een groene en verzorgde woonomgeving waar je dagelijks het gevoel hebt even buiten te zijn. Algemeen: • Licht appartement met 2 slaapkamers • Eigen berging van ca. 7 m², gelegen in de kelder van het appartementencomplex • Gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Energielabel A • Unieke ligging tussen het centrum, Het Witte Kasteel en het bosrijke landschap aan de zuidzijde van Loon op Zand • Servicekosten bedragen ca. € 194,- per maand (gezonde en actieve VvE) • Uitzonderlijke lichtinval dankzij de royale raampartijen • Op loopafstand van het dorpscentrum van Loon op Zand en korte afstand tot uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch Ben jij ook zo nieuwsgierig naar dit aantrekkelijke appartement? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging. Dan laten we je graag zelf de sfeer ervaren en beantwoorden we al je vragen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.