Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Maarten van Leeuwenstraat 3

5175EW Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Tivoli Woningmakelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Maarten van Leeuwenstraat 3 Loon op Zand
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een Energielabel A,dan moet je zeker bij de Maarten van Leeuwenstraat 3 komen kijken. Deze eengezinswoning met houten berging, is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in "Oud-Loon". Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een ambiance die rust uitstraalt. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het dorpscentrum dat voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast geniet je van de nabije ligging van de prachtige natuur van de Loonse en Drunense duinen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. Geniet van een levendige en gezinsvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met deur naar de achtertuin. De woonkamer sluit sfeervol aan op de keuken, waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met boven- en onder kasten en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte) en gestucte wanden. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Deels betegelde lichte badkamer met ligbad, staand closet, wastafel met meubel, wandmeubel en een raam. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Open zolderverdieping met een dakraam, aansluiting wasapparatuur, vloerbedekking en c.v.-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2012). De zolder biedt de mogelijkheid om gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin is gesitueerd aan de noordwestzijde van de woning. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een houten berging (afm. ± 2.96 x 1,99 mtr), plantenborder en achterom. - De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met publieke parkeerfaciliteiten in de directe omgeving - Bouwjaar 2012, Energielabel A - Verzorgde achtertuin met houten berging en achterom - De woning is gelegen in de nabijheid van Loonse en Drunense duinen en winkelvoorzieningen - Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in "Oud-Loon" Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan nu contact op om een bezichtiging in te plannen. Dit is je kans om een comfortabele, moderne en goed onderhouden woning te bemachtigen in een levendige en gezinsvriendelijke buurt. Wacht niet langer en grijp deze kans!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.