Aller directement au contenu
Logo de Woonkenners.nl

Ruimtevaartstraat 24

5175BK Loon op Zand • Noord-Brabant

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.191

Galerie de photos

Ruimtevaartstraat 24 Loon op Zand
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime eindwoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit in de geliefde Molenwijk – Loon op Zand In de populaire en kindvriendelijke Molenwijk in Loon op Zand staat deze verrassend ruime eindwoning met zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit, carport én garage. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor aanzienlijk extra leefruimte. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een fijne ligging samenkomen. De ligging is uitstekend. Op loop- en fietsafstand bevindt zich Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. In de directe omgeving zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf en het gezellige Oranjeplein met diverse winkels te vinden. Tilburg is binnen circa 10 minuten bereikbaar en ook de Efteling ligt op korte afstand. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via een open verbinding staat de keuken in contact met de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een plavuizenvloer, radiatoren en een sfeervolle open haard. De karakteristieke IJsselsteentjes en natuurlijke kleurstelling geven de woning een warme en authentieke uitstraling die perfect past bij de groene omgeving van Loon op Zand. Vanuit de woonkamer is er zicht op zowel de voor- als achtertuin. Recent zijn alle kozijnen binnen en buiten geschilderd en gekit, waardoor er de komende jaren nauwelijks onderhoud te verwachten is. De woning is daarnaast voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en deels vernieuwde beglazing met tochtstrippen, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De wasruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en zijn, net als de begane grond, uitgebouwd, wat resulteert in extra ruime kamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en wasruimte en herbergt de cv-installatie (Atag, 2020). De zolder is geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor een dakopbouw, waarmee een volwaardige extra verdieping met bijvoorbeeld een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een gazon en een ruim zonneterras. Dankzij de elektrische zonwering is het hier de hele dag comfortabel vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en een extra berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Parkeren is uitstekend geregeld met een royale oprit, carport, aangebouwde stenen garage en voldoende openbare parkeergelegenheid in de brede straat. De carport zorgt ervoor dat u ook in de winter comfortabel in een vorstvrije auto stapt. Zoals men in het dorp zegt: u komt hier heerlijk “achterom” – praktisch én prettig in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuiden; - Eigen oprit, carport en garage; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Goede isolatie, energielabel C; - CV-ketel Atag (2020); - Recent schilderwerk kozijnen binnen en buiten; - Deuren voorzien van gecertificeerde 3-puntsluitingen; - Schoorsteen recent gereinigd en in goede staat; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Molenwijk; Kortom: Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met veel leefruimte, comfort en een zonnige tuin. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Heeft u vragen of wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 0416 28 39 39 of mail naar Woonkenners.nl – wij zijn u graag van dienst.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.