Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Standaardstraat 11

5175SM Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.425

Galerie de photos

Standaardstraat 11 Loon op Zand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en super goed afgewerkte twee-onder-één kapwoning met garage op toplocatie in Molenwijk. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een fijne ligging? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage precies wat u zoekt. De woning combineert een charmante uitstraling met het comfort van nu en is gelegen op een mooi hoekperceel in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenwijk in Loon op Zand. Hier woont u op korte afstand van scholen, speelgelegenheden, het dorpscentrum én het prachtige natuurgebied Loonse en Drunense Duinen. Wonen in rust met ruimte en comfort! Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Entree met moderne en vernieuwde toiletruimte uit 2020, trapopgang en glazen deur naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale L-vormige woonkamer met erker biedt volop leefruimte en heeft dankzij de schuifpui een prettige lichtinval en goede verbinding met de tuin. Het plafond is verlaagd en voorzien van sfeervolle inbouwspots. De open keuken in moderne, lichte uitvoering is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en (schier-) eiland vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Deze keuken uit 2017 is voorzien van een hoekopstelling met composiet aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuiging , koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een balkon, vaste kastenwand en rolluik. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en compleet uitgevoerd met o.a. een ligbad, aparte douche met glazen deur, spiegel incl. verlichting, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. De badkamer heeft een raampartij. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een royale open zolder voorzien van een Velux dakraam (2023), op maat gemaakt bureau met vaste kasten wand, dit is een ideale ruimte om te werken vanuit huis. De luxe op maat gemaakte kastenwand en bureau zijn pas in 2024 gerealiseerd en blijven uiteraard achter. Hier kan ook eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd — ideaal voor een groeiend gezin. Aansluitend een afsluitbare bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, extra opbergruimte en opstelling c.v.-ketel Atag (bouwjaar 2019). De tweede verdieping is ook voorzien van een moderne laminaatvloer. Achtertuin: De vrij gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, terras, kunstgras en buitenkraan. Hier geniet u van privacy en rust. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de vrijstaande, stenen garage gelegen aan achterzijde van het perceel, voorzien van een nieuwe elektrische roldeur (2024), aparte loopdeur, betonvloer en nieuwe dakbedekking en goten uit ca. 2019. Zowel de voor- als achtertuin zijn vernieuwd en voorzien van nieuwe bestrating respectievelijk 2018 en 2020. Pluspunten op een rij: * goed onderhouden, in neutrale kleurstelling afgewerkt en instapklaar * volledig geïsoleerd en energielabel A * zonnepanelen dak garage (2020) en dak woning (2022) in totaal 13 stuks * vloerverwarming op de begane grond * mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping * instapklaar met moderne en nette keuken en badkamer * rustige, kindvriendelijke woonomgeving * schilderwerk buitenzijde uit 2020, rolluiken van 2023 aan voorzijde Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en sfeervolle gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.