Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

van den Hummelstraat 19

5175CL Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

van den Hummelstraat 19 Loon op Zand
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze fijne gezinswoning in Loon op Zand, gelegen aan de rustige Van den Hummelstraat. Bij binnenkomst word je hartelijk verwelkomd door een goed onderhouden interieur. Met een sfeervolle woonkamer, die vol licht stroomt, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen en stellen. Met 3 slaapkamers en een berging over de volle breedte van het perceel met overkapping, is er voldoende ruimte voor iedereen. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid nabij de Loonse en Drunense Duinen en winkelvoorzieningen. Het is gelegen in een rustige woonwijk in de buurt van een basisschool en nabij het dorpscentrum. Maak een wandeling door de wijk en je zult snel merken hoe plezierig het hier wonen is. Verder is dit de perfecte locatie voor natuurliefhebbers, omdat het op korte afstand ligt van het Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, waardoor je binnen enkele ogenblikken op weg kunt zijn naar omliggende steden. Begane grond: Hal/entree met een tegelvloer, meterkast (2019), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer via een deur met melkglas inzet. De sfeervolle woonkamer heeft een raam aan de voorzijde en een raam aan de achterzijde met zicht op de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is voorzien van houten vloerdelen, gestucte wanden en een gestuct plafond. Via een doorgang is de keuken bereikbaar. De keuken is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een tegelvloer. De hoekopgestelde keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, plafondafzuiging, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ook de bovenverdieping is netjes afgewerkt en straalt dezelfde verzorgde indruk uit als de rest van de woning. De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en wandmeubel en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt men de zolderverdieping. Vliering met c.v.-opstelling (Type Atag, bouwjaar 2023) Tuin: Buiten tref je een goed onderhouden achtertuin aan welke in 2021 opnieuw is aangelegd en voorzien van keramische tegels. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met een gazon, plantenborder en een stenen berging (afm. ± 5.78 x 4.13 mtr) met sfeervolle overkapping (2021). De ruime berging beschikt over een keukenblok met water, elektra. aansluiting voor wassapparatuur, verwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de grootte en voorzieningen is deze ruimte ideaal voor opslag of als hobbyruimte te gebruiken. De beschutte ligging van de achtertuin zorgt voor veel privacy. Parkeren & extra voorzieningen Er is ruime mogelijkheid om te parkeren in de omgeving. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid door middel van openbaar parkeren. Bijzonderheden & extra informatie - Berging over de volle breedte met overkapping; - Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool en het centrum; - Moderne keuken, netjes afgewerkt; - Zonwering bij het terras en voorzijde van de woning; - Nabij Loonse en Drunense Duinen en winkelvoorzieningen; - De woning is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd / deur en kozijn van de berging 2025 geschilderd; - Bedrading, stopcontacten, wanddozen zijn vernieuwd en geaard in 2019; - Vernieuwde stopcontacten en elektra (2022) berging Ben je gecharmeerd van de unieke eigenschappen van deze woning? Mis deze kans dan niet. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van deze woning in Loon op Zand. Neem contact op met de makelaar om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in Van den Hummelstraat 19! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
316 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Combiketel (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.