Résidents
6.270
Dernière année: 2025
van Rijckevorselstraat 6
5175AN Loon op Zand • Noord-Brabant
Vendu
€ 1.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.327.850
Prix d'achat /m²: € 2.863
Galerie de photos
Description
In een rustige straat in de dorpskern van Loon op Zand ligt deze uitzonderlijke vrijstaande monumentale villa met karakteristieke aspecten op een perceel van maar liefst 1599 m². Deze ruime woning met Energielabel C, ademt karakter uit in elke hoek; gebouwd in 1920, heeft het tijdloze elegantie en historische charme op elke gewenste moderne manier behouden. Sinds 2017 tot nu is de villa, daar waar nodig, gemoderniseerd en verduurzaamd. Loon op Zand staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van basisscholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, is dit ook een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn. Indeling begane grond: Entree met toegang tot de ruime hal voorzien van marmeren vloer, garderobe, toiletruimte geheel betegeld met wandcloset en toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken op de begane grond en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning een werkruimte voorzien van veel lichtinval met toegangsdeuren tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een HR houtkachel, strakke houten vloerdelen, grote raampartijen met uitzicht op de tuin en doorgang naar de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een hardhouten visgraatmodel parketvloer, veel lichtinval en biedt toegang naar terras, tuin en een gang welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een fonteintje. De lange monumentale gang met ingebouwde nis biedt toegang tot de verschillende vertrekken, zo ook de moderne keuken. De moderne ruime woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere: magnetron, oven, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, dubbeldeurs koel/vriescombinatie met ijsmaker, tegelvloer en granieten aanrechtblad. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De basis van de keuken is ca. 20 jaar oud, de laatste 8 jaren vernieuwd en gemoderniseerd. Grotendeels is de inbouwapparatuur van 2020 en recenter. Via de gang bereikt u eveneens de wasruimte met volop bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, een separate toiletruimte met fonteintje, wandcloset en staand closet én de gezellige bar. De bar is een unieke aanvulling op de begane grond en vormt het perfecte middelpunt voor gezellige avonden met vrienden of familie. De ruimte is voorzien van een vaste houten bar met barkrukken en opbergrekken voor glazen en servies. Daarnaast is er een comfortabele zitplek ingericht. Eerste verdieping: Via de prachtige trapopgang bereik je de overloop voorzien van vloerbedekking en biedt toegang naar platte dak en het zijbalkon, een badkamer, separaat toiletruimte en vijf slaapkamers. Vijf slaapkamers voorzien van een zeilvloer, vaste wastafel met meubel en kasten. Twee slaapkamers voorzien van balkon. Geheel betegelde badkamer met ligbad en dubbele wastafel, inloopdouche, zwevend toitel, thermostaatkranen en inbouw plafondspots. Granieten vloertegels, douchewand en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang naar de zolderverdieping met dakkapel, drie slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een inloopkast, 1 slaapkamer met een vliering en badkamer met een dubbele wastafel, wandcloset en douchecabine en een extra ruimte. De drie slaapkamers en extra ruimte zijn allen voorzien van een zeilvloer. Kelder: De manshoge kelder bestaat uit een 4 tal ruimtes: De afgesloten wijnkelder, provisieruimte, stookkelder en kolenkelder. Aansluitend een stenen trap omhoog (voormalige dienstingang), uitkomend in de achtertuin. Tuin: De fraai aangelegde tuin van deze karakteristieke villa is prachtig ingedeeld met volwassen bomen, bloemrijke borders, natuurlijke hagen en diverse terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een groot pluspunt is het uitnodigende zwembad met zonnig terras en comfortabele zitplekken eromheen, perfect voor lange zomerse dagen met familie en vrienden. Het zwembad heeft een diepte van ca. 1.60 m. De tuin is speels aangelegd met slingerende paden, een verzorgd gazon, een moestuintje en zelfs een dierenverblijf. Een ondergronds irrigatiesysteem zorgt dat alles het hele jaar door weelderig groen blijft. Dankzij de ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen is er altijd plek voor ca. 7 auto’s. De ligging op het zuidwesten garandeert dat u tot in de avond kunt genieten van de zon. De inpandige garage is v.v. elektriciteit is nu in gebruik als gezellige ontspanningsruimte/café; DE WONING BETREFT EEN GEMEEENTELIJK MONUMENT! Algemeen: - Karakteristieke, vrijstaande villa uit 1920; - Perceel van ca. 1599 m²; - Meerdere slaapkamers en 3 badkamers (2 badkamers uit ca. 7 jaar oud en 1 badkamer 6 jaar geleden gerenoveerd); - Ruime kelder en zolder/vliering; - Energielabel C, gedeeltelijk HR ++ beglazing aanwezig. - Biomassa kachel (2022) aangesloten op bestaande CV, die verdeeld is over 2 groepen, waardoor je delen van het huis anders kan verwarmen. Warmwater via 3 boilers. Buffervat zomer 2025. - Elektrische installatie gemoderniseerd, scoop 10 norm. Brandmeldinstallatie aanwezig, incl. vluchtplan, doorgeschakeld aan meldkamer. - 2024 is het dak opnieuw bepand en daar waar nodig v.v. nieuwe pannen, nokvorsten. PIR platen aan de binnenzijde. - Asbest aanwezig in schoorstenen; - Twee vrijstaande bergingen; - Inpandige garage met elektriciteit is nu in gebruik als ontspanningsruimte/café; - Prachtige, groene tuin met zwembad en veel privacy; - Gelegen op een mooie locatie, nabij de Loonse en Drunense duinen; - Glasvezel aanwezig;
Prêt immobilier berekenen
€ 1.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850
3,04%
Annuellement
%
€ 65.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 14 chambres
- Chambres de coucher
- 10 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 454 m²
- Superficie du terrain
- 1599 m²
- Contenu
- 1897 m³
- Autre espace intérieur
- 57 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loon op Zand
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand
Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.
Moyenne WOZ
EUR 420.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
170
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
871
Étiquette A
748
Étiquette B
487
Étiquette D
329
Étiquette F
174
Étiquette G
144
Étiquette E
108
Étiquette A++++
55
Étiquette A+
34
Étiquette A++
27
Étiquette A+++
26
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240
Activité dans Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
Meer maisons in Loon op Zand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sjerpstraat 1
5175SK Loon op Zand
€ 769.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Cassiopeia 23
5175VP Loon op Zand
€ 389.000 k.k.
€ 2.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orion 22
5175WL Loon op Zand
€ 832.500 k.k.
€ 4.247/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Bergmolenstraat 10
5175RX Loon op Zand
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Banierstraat 14
5175TN Loon op Zand
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergstraat 48
5175AB Loon op Zand
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000 k.k.
€ 4.318/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Aldrinstraat 7
5175XA Loon op Zand
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
