Aller directement au contenu
Logo de OVERDUYN MAKELAARS

Kapelsepad 30

3412KM Lopikerkapel • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Kapelsepad 30 Lopikerkapel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht én ruimte aan het Kapelsepad 30 in Lopikerkapel Ben jij op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met volop ruimte om je heen, een eigen oprit én een adembenemend uitzicht over de polder? Maak dan snel kennis met Kapelsepad 30 in het landelijke Lopikerkapel een karaktervolle, recent opgeknapte woning met een royale tuin op een uniek perceel van maar liefst 345 m. Comfortabel wonen met karakter en stijl Deze charmante woning uit 1955 is met zorg en smaak verbouwd en biedt nu 99 m² aan comfortabele woonruimte, verdeeld over drie woonlagen. Je komt binnen in een ruime hal, waar je direct merkt dat deze woning met aandacht is onderhouden. Vanuit de hal stap je de lichte, open woonkamer en eetkamer binnen: een fijne plek met veel daglicht en uitzicht op het groen. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en van alle moderne gemakken voorzien ideaal voor wie van koken houdt of graag gasten ontvangt. Vanuit de woonkamer kijk je uit en heb je toegang op de royale achtertuin. Twee slaapkamers, moderne badkamer en een fijne zolderkamer Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en helemaal van deze tijd. Op zolder tref je nog een gezellige derde slaapkamer, met fenomenaal uitzicht over de polder en de lekdijk, perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Hier bevindt zich op de voorzolder ook de cv-ketel. Een oase van ruimte en rust, voor en achter het huis Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een ruime voortuin, ideaal voor eigen parkeergelegenheid en volop privacy. De achtertuin is waar deze woning écht uniek in is: diepe, groene tuin, volop zon en een vrij uitzicht. Hier geniet je van rust, ruimte en een landschap dat nooit verveelt. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of kinderen veilig wilt laten spelen, dit is buitenleven op z’n best. Wonen in het groene hart van Lopikerkapel Kapelsepad 30 ligt in het gezellige dorp Lopikerkapel, midden in het groene hart van Nederland. Hier woon je landelijk, maar toch centraal: op korte afstand van IJsselstein, Nieuwegein en Utrecht. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een basisscholen om de hoek. En met de Lek en de polder zo dichtbij, is dit de perfecte plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Een heerlijk huis voor wie meer ruimte zoekt Deze woning is ideaal voor doorstromers die uit de stad komen en meer rust zoeken, maar ook perfect voor starters die in één keer goed willen zitten en voor lange tijd niet meer willen verhuizen. Alles is keurig opgeknapt en goed onderhouden, je kunt er zó in! Kortom: Kapelsepad 30 is jouw kans op vrij wonen met stijl Met een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, veel licht en ruimte én een fenomenaal uitzicht, biedt deze woning alles wat je zoekt in een fijn thuis. Wacht niet te lang, deze fijne woning in Lopikerkapel is er eentje die je gezien móét hebben.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
342 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
293 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3412

Google Maps

Localisation de Lopikerkapel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lopikerkapel

Chiffres de logement et de quartier dans Lopikerkapel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopikerkapel. En 2025 étaient 1.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 533.450.

Résidents

1.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 533.450

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.045

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopikerkapel
Année Résidents
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopikerkapel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Niveau d'enseignement

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Origine des habitants (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

139

Étiquette C

132

Étiquette B

76

Étiquette G

76

Étiquette F

46

Étiquette D

39

Étiquette E

12

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopikerkapel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 714 • Électricité: 2.644

Huurwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.784

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.652

Appartement

Gaz: 1.227 • Électricité: 2.961

Tussenwoning

Gaz: 575 • Électricité: 2.365

Vrijstaande woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.380

Activité dans Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopikerkapel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopikerkapel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopikerkapel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer maisons in Lopikerkapel

Voir plus d'habitations dans cette ville.