Aller directement au contenu
Logo de Roelse Makelaardij

Kortland 2 A

3412KW Lopikerkapel • Utrecht

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Kortland 2 A Lopikerkapel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Adres: Kortland 2a Plaats: Lopikerkapel Vraagprijs: € 875.000,-- k.k. Het is nu mogelijk! Wonen, middenin het groen en in de nabijheid van de Lekdijk, de uiterwaarden, maar ook op korte afstand tot de plaatsen IJsselstein, Nieuwegein en Vianen. Als dit is wat u zoekt, maak dan zeker een afspraak voor bezichtiging. Laat u dan verrassen door de ruimte in en om de woning en de moderne en goede afwerking van dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met een mooie extra mogelijkheid voor het huisvesten van uw kinderen, ouder(s) of schoonouder(s). Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autoluwe (geen doorgaande) straat waar voornamelijk de fietsers voorbij gaan. Aan de achterzijde en zijkanten volop groen in de vorm van een fruitboomgaard en weilandje. Kenmerken Bouwjaar : 1971 (grotendeels verbouwd en gemoderniseerd in de afgelopen jaren) Inhoud woning : 700 m³ Woonoppervlakte : 180 m² Overige ruimte : 20 m² Perceel : 965 m² Energielabel : A, geldig t/m 2035 Indeling begane grond Entree van de woning, trapopgang, toiletruimte (modern, vrij hangend toilet en v.v. een wastafeltje). Een ruime en lichte doorzon woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de tuinzijde, gezellig aanwezige houtkachel met aansluitend de eetkamer en ruime keuken. De keuken is ruim en heeft een moderne en uiterst complete inbouwkeuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, hot-fill close-in-boiler en combi-magnetron/oven. De achterentree heeft de beschikking over vaste kastruimte en biedt voldoende plek voor een kast voor alle jassen en schoenen (de achterom is hier namelijk in het buitengebied de hoofdentree). Vanuit deze ruimte kunt u binnendoor naar de extra tussenhal met toegang naar de garage/hobbyschuur en 2e woongedeelte. In deze tussenhal bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en is er voldoende plek voor een extra koel-/vriescombinatie. Technische ruimte met cv-ketel en geschikt als extra provisieruimte. Het 2e woongedeelte is eigenlijk gewoon een separaat appartement voor 1 van uw kinderen, maar is ook meer dan goed geschikt als (mantelzorg-) woonruimte voor ouders of grootouders. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Er is tevens een eigen toilet en doucheruimte. De inpandig te bereiken garage/schuur is ideaal voor het plaatsen van uw oldtimer, motorfiets(en) of uitoefenen van uw hobby. Voor de woning heeft u de beschikking over een grote tuin met gazon, groenborders en terras. De oprit aan de straatzijde is af te sluiten met een sierhek en op eigen terrein is er meer dan voldoende plek voor het plaatsen van uw auto’s. Voor 2 auto’s is er plek onder de aanwezige carport waar ook een aansluiting aanwezig is voor het opladen van een elektrische auto. Aan de achterzijde, de zuid-/westzijde, is er complete vrijheid. Geheel door het groen omringd ervaart u hier de rust en is het ieder jaargetijde genieten. Dit kan natuurlijk op het aanwezige terras, maar ook in het half open tuinhuis. Het tweede houten tuinhuis is meer dan ideaal voor al het tuingereedschap en winteropslag voor de tuinmeubels. 1e Verdieping Overloop met een mooi lichtinval door het extra aanwezige dakraam. Toegang naar alle vertrekken. Separaat 2e toilet (vrij hangend, modern betegeld en uitgevoerd). Drie mooie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel en strak en netjes afgewerkt. De ruime badkamer heeft een groot 2 persoons hoekligbad, separate doucheruimte, groot wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook hier is een grote dakkapel aanwezig. Aanvullende informatie - Airco’s aanwezig op de begane grond en 1e verdieping (2020 en 2021, deze kunnen koelen en verwarmen); - Nieuwe warmtepomp (2025) aanwezig inclusief 5 jaar onderhoud; - 20 zonnepanelen aanwezig (2022); - Alarmsysteem met rookmelders (2022); - Glasvezel aanwezig. Oplevering: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
965 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
350 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3412

Google Maps

Localisation de Lopikerkapel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lopikerkapel

Chiffres de logement et de quartier dans Lopikerkapel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopikerkapel. En 2025 étaient 1.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 533.450.

Résidents

1.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 533.450

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.045

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopikerkapel
Année Résidents
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopikerkapel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Niveau d'enseignement

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Origine des habitants (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

139

Étiquette C

132

Étiquette B

76

Étiquette G

76

Étiquette F

46

Étiquette D

39

Étiquette E

12

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopikerkapel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 714 • Électricité: 2.644

Huurwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.784

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.652

Appartement

Gaz: 1.227 • Électricité: 2.961

Tussenwoning

Gaz: 575 • Électricité: 2.365

Vrijstaande woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.380

Activité dans Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopikerkapel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopikerkapel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopikerkapel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer maisons in Lopikerkapel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.