Résidents
1.115
Dernière année: 2025
Lopikerweg oost 130
3412KG Lopikerkapel • Utrecht
Vendu
€ 1.680.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.715.450
Prix d'achat /m²: € 4.000
Galerie de photos
Description
Unieke Rijksmonumentale woonboerderij met twee zelfstandige woningen, royale percelen en modern comfort. Op een prachtige landelijke locatie midden in het Groene Hart ligt deze karakteristieke en goed onderhouden Rijksmonumentale woonboerderij uit de 18e eeuw. Deze bijzondere langhuisboerderij is opgesplitst in twee zelfstandige woningen, met eigen ingang en huisnummer: het voorhuis (130B) en het achterhuis (130), wat het object bij uitstek geschikt maakt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst 420 m2 en is ongekend groot. De gehele boerderij is in 2006 geheel gerenoveerd en voldoet aan de moderne eisen met behoud van veel karakteristieke details. De woning is recent ook uitstekend verduurzaamd door de aanwezigheid van maar liefst 72 zonnepanelen en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en dakisolatie. De 2 percelen waarop de woning staat zijn tezamen bijna 7000 m2 groot en achter op het perceel is een grote wagenberging, prachtige vijverpartij en een stuk grasland met fruitbomen en omringd door lange bomenrijen. Ook is er een apart gastenverblijf aanwezig welke geheel zelfvoorzienend is met douche, toilet en centrale verwarming. Het geheel is op alle punten uitstekend onderhouden o.a. recent zijn buitenschilderwerk, drainage en het rieten dak (ook van het gastenverblijf) geheel vernieuwd. U woont weliswaar in een landelijke en rustige omgeving maar alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning en zijn zelfs met de fiets goed bereikbaar. Een ideale ligging midden in Nederland waarbij alle grote steden snel bereikbaar zijn. Indeling 130 (Achterhuis – hoofdwoning) Via de eigen entree kom je in een indrukwekkende, zeer royale hal met imposante trapopgang en vide, meterkast, jassenkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de bibliotheek, waar alle wanden van vloer tot plafond bedekt zijn met op maat gemaakte boekenkasten. Tevens bereik je vanuit de hal de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp, c.v.-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De aansluitende woonkeuken van ca. 25 m² is het hart van het huis en is uitgerust met een bijzonder, handgemaakt La Cornue Château gasfornuis (Grand Palais 180 versie) - een culinaire blikvanger - die je doorgaans alleen in exclusieve keukens van o.a. wereldsterren tegenkomt. De keuken geeft toegang tot een praktische pantry met vaatwasmachineaansluiting en extra opslag en toegang tot buiten. Via een brede doorgang loop je naar de ruime woonkamer (samen met de doorgang ca. 80 m²), waar het authentieke karakter en comfort samenkomen. De ruimte beschikt over een energiezuinige pelletkachel én een houtkachel voor extra sfeer. De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige grijsgroene vloer met vloerverwarming is van Ölandsteen, een natuurstenenvloer afkomstig uit Zweden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een aparte toiletruimte en een aparte compacte badkamer. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer is voorzien van een (open) inloopkastenwand en een moderne, en-suite badkamer met duo-ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn respectievelijk 35, 13 en 12 m2. De badkamer is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. Indeling 130B (Voorhuis – tweede woning) Begane grond: Het voorhuis heeft een eigen entree met een ruime hal voorzien van toiletruimte, garderobe en een trapopgang naar de verdieping. De ruime en zonnige woonkamer (ca. 40 m²) aan de voorzijde, met zicht op de Lopiker Wetering en Lekdijk, beschikt over een houtkachel en biedt via een doorgang toegang tot de keukenruimte met losse apparatuur. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachine-, droger- en vaatwasmachineaansluiting en een vaste kast. De hoge balkenplafonds en het deels behouden metselwerk maken van deze woonkamer een heel sfeervol geheel. Eerste verdieping: Zeer ruime slaapkamer met fraaie spanten in het zicht van maar liefst 40 m2. Moderne badkamer met extra brede douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping zijn er eenvoudige mogelijkheden om meerdere (slaap)kamers te realiseren. Kortom: een uniek object, zeer geschikt voor talloze doeleinden; (dubbele) bewoning, mantelzorg, deels verhuur, B &B, kantoor/praktijk aan huis, etc. etc. Bijzonderheden: De keuken: koken doe je op een uniek handgemaakt fornuis van het Franse merk La Cornue. Een zeer waardevol kooktoestel wat uiteraard ook zorgt voor een bijzondere kooksensatie! Er zijn in totaal 4 badkamers aanwezig. Achter de woning is een grote wagenberging/kapschuur aanwezig waarin zich diverse bergingen bevinden. De binnenwanden in de schuur blijven achter maar kunnen eenvoudig verwijderd worden, zodat de wagenberging/kapschuur weer eenvoudig in oorspronkelijke staat terug-gebracht kan worden. De schuur is maar liefst 115 m2 groot. Het parkeren van meerdere auto's achter de woning is natuurlijk mogelijk. In de beschutte achtertuin met weids uitzicht is het rustig toeven en er zijn verder een plantenkas, sfeervol prieel, een originele hout gestookte Finse sauna en hottub aanwezig en deze blijven achter net als de klassieke blauwe Ford tractor die gebruikt kan worden voor het zware werk. Ook zijn er diverse (tuin)gereedschappen die de eigenaar achter wil laten, waaronder een zitmaaier. Centrale ligging in Nederland: grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag liggen op 40 minuten autoafstand. Uitstekend onderhouden. Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.680.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.715.450
3,04%
Annuellement
%
€ 84.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.680.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 420 m²
- Superficie du terrain
- 6775 m²
- Contenu
- 1441 m³
- Espace de stockage externe
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Allesbrander, Cv-ketel, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
- Chaudière
- Warmtepomp en c.v.-ketel als backup. (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lopikerkapel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lopikerkapel
Chiffres de logement et de quartier dans Lopikerkapel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopikerkapel. En 2025 étaient 1.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 533.450.
Moyenne WOZ
EUR 533.450
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.045
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.059 |
| 2022 | 1.070 |
| 2023 | 1.101 |
| 2024 | 1.108 |
| 2025 | 1.115 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.392 |
| 2022 | EUR 439.586 |
| 2023 | EUR 501.959 |
| 2024 | EUR 498.095 |
| 2025 | EUR 533.450 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 207
0-15: 166
15-25: 134
25-45: 271
45-65: 346
Niveau d'enseignement
Hoger
221
Praktisch
249
Middelbaar
379
Origine des habitants (2025)
Europa
44
Nederland
1.003
Buiten Europa
71
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
55
Appartementen
31
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
279
Twee-onder-één-kap woningen
99
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
75
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
139
Étiquette C
132
Étiquette B
76
Étiquette G
76
Étiquette F
46
Étiquette D
39
Étiquette E
12
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.506 | 3.751 |
| 2021 | 1.657 | 3.982 |
| 2022 | 1.279 | 3.682 |
| 2023 | 1.037 | 3.484 |
| 2024 | 1.006 | 3.587 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 714 • Électricité: 2.644
Huurwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.784
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.652
Appartement
Gaz: 1.227 • Électricité: 2.961
Tussenwoning
Gaz: 575 • Électricité: 2.365
Vrijstaande woning
Gaz: 1.196 • Électricité: 3.999
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 3.380
Activité dans Lopikerkapel (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
66
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
19
Landbouw, bosbouw en visserij
27
Vervoer, informatie en communicatie
17
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopikerkapel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopikerkapel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?
Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?
In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.
Meer maisons in Lopikerkapel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Batuwseweg 3
3412KX Lopikerkapel
€ 345.000 k.k.
€ 5.227/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kortland 3 A
3412KW Lopikerkapel
€ 1.325.000 k.k.
€ 4.926/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 2235 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Enge IJsselweg 8
3412JA Lopikerkapel
€ 450.000 k.k.
€ 3.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Sevenhovenstraat 14
3412KK Lopikerkapel
€ 525.000 k.k.
€ 5.769/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Huis te Vliethof 20
3412MA Lopikerkapel
€ 797.000
€ 6.376/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Huis te Vliethof 24
3412MA Lopikerkapel
€ 635.000
€ 4.150/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Huis te Vliethof 22
3412MA Lopikerkapel
€ 635.000
€ 4.150/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Huis te Vliethof 18
3412MA Lopikerkapel
€ 817.000
€ 6.536/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 1
