Résidents
39.695
Dernière année: 2025
Spechtenkamp 314
3607KS Maarssen • Utrecht
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.567
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een energiezuinige en ruime hoekwoning met vele extra’s en een uitstekende en vrije ligging aan voor- en achterzijde? Neem dan contact met ons op om de SPECHTENKAMP 314 in MAARSSEN te komen bezichtigen. Deze heerlijke en modern afgewerkte gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 105m² en beschikt onder meer over een grote en zeer lichte woonkamer met aangebouwde zij-erker, moderne keuken met inbouwapparatuur, keurig uitgevoerde badkamer, strakke wand- en vloerafwerking, vier ruime slaapkamers, 2 brede dakkapellen, 8 zonnepanelen, extra spouwmuurisolatie, warmtepomp, airconditioning én een vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidwesten met stoere veranda. De energiezuinige (en gasloze) woning heeft energielabel A en ligt op de hoek, aan een rustig en ruim opgezet deel van de kindvriendelijke wijk Spechtenkamp met klein park met groenvoorziening, wandelpad en speelveldjes naast de deur. Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12 en voor het openbaar vervoer kun je makkelijk en snel zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het Winkelcentrum Bisonspoor onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse parken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, gestucte wanden, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de achterzijde en de zij-erker en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden -en plafond, klein trapkast, airconditioning en deur naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een modern L-vormig keukenblok met inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande Amerikaanse koelkast. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang naar 2e verdieping. De twee slaapkamers (voorheen drie kamers) zijn zeer ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden alsmede een airconditioning. De gemoderniseerde badkamer is ruim van afmeting en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, grote douche-/ stoomcabine met meervoudige douchekoppen en thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met twee kranen en closet. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de overloop bereikbaar die is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een bergkast. De 2e verdieping is voorzien van twee zeer ruime zolderkamers, die beide zijn voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen, draai-/kiepramen en dubbele beglazing, laminaatvloer, gestucte wanden -en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan achterzijde heeft daarnaast een airco en biedt plaats aan de warmtepomp-boiler (260 liter) en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voortuin ligt aan het rustige woonerf en is voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen schuur. De in 2020 modern en fraai aangelegde achtertuin heeft een zeer gunstige ligging op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon! Mocht je liever in de luwte en schaduw zitten, dan vind je achterin de tuin een stoere overkapping (met deels berging) waaronder het ook fijn vertoeven is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte circa 105m2 en inhoud circa 375 m3; - Energielabel A; - De keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern afgewerkt; - Nieuwe groepenkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars; - De woning heeft 8 zonnepanelen, extra spouwmuurisolatie, een warmtepompboiler en airconditioning (lucht-lucht warmtepomp); - Eigen parkeerplaats in de voortuin en veel openbare parkeergelegenheid naast de deur; - Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 08-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maarssen
Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.
Moyenne WOZ
EUR 462.891
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.929
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Niveau d'enseignement
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origine des habitants (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.472
Étiquette A
4.020
Étiquette B
2.763
Étiquette D
1.534
Étiquette E
487
Étiquette G
480
Étiquette F
474
Étiquette A+
276
Étiquette A+++
120
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
91
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.922
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 579 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017
Activité dans Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Nombre total d'établissements: 4.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer maisons in Maarssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boomstede 640
3608BR Maarssen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oostkanaaldijk 1 b
3604AZ Maarssen
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinstraat 132
3601TB Maarssen
€ 335.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Safariweg 229
3605MD Maarssen
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zebraspoor 487
3605HB Maarssen
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zebraspoor 704
3605HP Maarssen
€ 469.000 k.k.
€ 4.150/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spechtenkamp 44
3607KC Maarssen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boomstede 279
3608AN Maarssen
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
