Résidents
745
Dernière année: 2025
Caspar Boshartstraat 15
5367AC Macharen • Noord-Brabant
Vendu
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 3.915
Galerie de photos
Description
Thuis in Macharen: ruimte, rust en een fijn dorpsgevoel Ruimte binnen, vrijheid buiten én een fijne buurt: dat is wat de Caspar Boshartstraat 15 in Macharen biedt. Niet voor niets woonden de vorige bewoners hier 55 (!) jaar. Een huis dat altijd met veel zorg en liefde is onderhouden. Wat maakt het huis zo prettig? “Binnen is veel leefruimte en buiten volop vrijheid in de tuin. Hiermee betrek je de tuin het hele jaar door bij het huis. Daarnaast is er een ruime garage, die ideaal is voor klussen, hobby’s of opslag.” Zijn er in de loop der jaren dingen vernieuwd? “Zeker, de bewoners zijn altijd met de tijd meegegaan. Zo hebben ze al heel vroeg het dak geïsoleerd, de voordeur en een deel van de kozijnen vervangen en spouwisolatie aangebracht. Ook is anderhalf jaar geleden een nieuwe cv-ketel geplaatst.” “Verder is in 2014 de badkamer gemoderniseerd en die ziet er nog steeds fris uit. En weer vier jaar later is de vloer vernieuwd én hebben ze alles laten schilderen.” Hoe is het om in Macharen te wonen? “Macharen is een klein, gezellig en gemoedelijk dorp. Je woont aan het Burgemeester Delenkanaal, een aftakking van de Maas, waardoor water en groen altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd ben je zo in Oss voor werk, scholen, winkels of het station: de stad is slechts een kwartiertje fietsen.” Wat moeten kopers zeker nog weten? “De vele mogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn nu drie slaapkamers, maar er is ruimte voor een vierde. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer of werkplek. Zeker met de garage en de serre erbij heb je hier talloze opties!” Feiten en cijfers: - Voordeur en deels kozijnen vervangen in 2006 - Ruime serre/tuinkamer - Spouwisolatie in de gevels - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder - Moderne badkamer - Vaste trap naar zolder - CV-ketel vervangen in 2023 - Ruime garage – geschikt voor allerlei doeleinden - Tuin gelegen op het zuiden - Eigen oprit - Gelegen op steenworp afstand van de Maas en op 15 minuten fietsafstand van Oss - Woonoppervlakte: circa 106 m² - Inhoud: circa 546 m³ - Perceel: 353 m² Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Contenu
- 546 m³
- Autre espace intérieur
- 48 m²
- Espace de stockage externe
- 64 m²
- Aire de la cour arrière
- 155 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-07-2025
- Date de vente
- 20-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Macharen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Macharen
Chiffres de logement et de quartier dans Macharen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Macharen. En 2025 étaient 745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.
Moyenne WOZ
EUR 445.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 745 |
| 2022 | 750 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 745 |
| 2025 | 745 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 445.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 105
15-25: 70
25-45: 145
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
150
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
655
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
3
Tussenwoningen
19
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
26
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
89
Étiquette C
79
Étiquette D
49
Étiquette B
34
Étiquette F
21
Étiquette G
16
Étiquette E
8
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.730 |
| 2021 | 1.780 | 3.720 |
| 2022 | 1.380 | 3.470 |
| 2023 | 1.110 | 3.260 |
| 2024 | 1.110 | 3.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.460
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 4.020
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.570
Activité dans Macharen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Macharen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Macharen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Macharen?
Macharen telt in 2025 ongeveer 745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Macharen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Macharen is in 2025 circa € 445.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Macharen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Macharen ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Macharen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Macharen?
In Macharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
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€ 825.000 k.k.
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Caspar Boshartstraat 5
5367AC Macharen
€ 425.000 k.k.
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Marcellis Gremmenstraat 8
5367AH Macharen
€ 450.000 k.k.
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