Résidents
745
Dernière année: 2025
Meester Teunissenstraat 25
5367AV Macharen • Noord-Brabant
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.846
Galerie de photos
Description
Uitgebouwde 2/1-kapwoning met eigen oprit en mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond. Deze fijne gezinswoning is omringd door natuur en met de Maas op steenworp afstand. Macharen is een gemoedelijk dorp welke goed is voorzien van een breed verenigingsleven en veel activiteiten voor kinderen. Macharen heeft een sterk gemeenschapsleven met een druk bezocht gemeenschapshuis. Daarnaast ligt Macharen erg centraal. Zo fiets je binnen tien minuten naar het centrum van Oss. Tegelijkertijd zorgt de nabijgelegen, maar rustige, Dorpenweg voor een snelle route naar de supermarkt en de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime eigen oprit voor de woning met plek voor één auto. De woning heeft een totaal gebruiksoppervlak van 114m2, waarbij het oppervlak verdeeld is tussen 91m2 woonoppervlak en 23m2 'overig inpandig oppervlak' (zolderverdieping). De aanbouw leent zich perfect voor de realisatie van een slaap- en badkamer op de begane grond. INDELING Begane grond: Entree met toegang tot hal met meterkast en toiletruimte. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur met toegang tot eetkamer. Aangebouwde, extra woonkamer, met brede schuifpui naar de tuin. Vanaf de eigen oprit aan de voorzijde toegang tot de inpandige berging van ca. 12m². Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamer en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Zolderverdieping: Ruime, open zolder welke erg handig te gebruiken is voor multifunctionele doeleinden. Je vind hier eveneens de recent vernieuwde CV-installatie, alsmede de witgoedaansluitingen. Buiten: Zonnige patiotuin met volop privacy, toegankelijk via een loopdeur en/of een grote schuifpui. GOED OM TE WETEN - De gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer; - Op het plat dak van de woning liggen 4 zonnepanelen; - De woning beschikt over energielabel A; - Mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren; - Eigen oprit aan de voorzijde van de woning; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Multifunctionele zolderverdieping van ca. 23m2; Aanvaarding: De woning is per direct beschikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 405 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Macharen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Macharen
Chiffres de logement et de quartier dans Macharen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Macharen. En 2025 étaient 745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.
Moyenne WOZ
EUR 445.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 745 |
| 2022 | 750 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 745 |
| 2025 | 745 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 445.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 105
15-25: 70
25-45: 145
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
150
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
655
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
3
Tussenwoningen
19
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
26
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
89
Étiquette C
79
Étiquette D
49
Étiquette B
34
Étiquette F
21
Étiquette G
16
Étiquette E
8
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.730 |
| 2021 | 1.780 | 3.720 |
| 2022 | 1.380 | 3.470 |
| 2023 | 1.110 | 3.260 |
| 2024 | 1.110 | 3.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.460
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 4.020
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.570
Activité dans Macharen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Macharen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Macharen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Macharen?
Macharen telt in 2025 ongeveer 745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Macharen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Macharen is in 2025 circa € 445.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Macharen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Macharen ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Macharen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Macharen?
In Macharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
Meer maisons in Macharen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Caspar Boshartstraat 32
5367AD Macharen
€ 485.000 k.k.
€ 3.277/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpstraat 31
5367AK Macharen
€ 785.000 k.k.
€ 4.590/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1013 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Kapelhof 17
5367AZ Macharen
€ 395.000 k.k.
€ 3.590/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Caspar Boshartstraat 15
5367AC Macharen
€ 415.000 k.k.
€ 3.915/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoogoordstraat 9
5367ND Macharen
€ 825.000 k.k.
€ 9.375/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 7245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Caspar Boshartstraat 5
5367AC Macharen
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Marcellis Gremmenstraat 8
5367AH Macharen
€ 450.000 k.k.
€ 3.169/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
