Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Julianastraat 28

5738AM Mariahout • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.541

Galerie de photos

Julianastraat 28 Mariahout
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde vrijstaande woning heeft een royale woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder. Op het perceel is een ruime oprit, carport, grote garage en een overkapping gesitueerd. De woning is gelegen aan een brede woonstraat in het centrum van Mariahout. Inhoud 651 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 139 m² Perceeloppervlakte 371 m² Bouwjaar 1966 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • Houten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond. • Er zijn diverse handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. • In 1986 zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. • Het platte dak van de aanbouw (slaapkamer en badkamer) is vernieuwd in 2025. • Er zijn asbesthoudende eternietplaten aanwezig in het dakbeschot van de woning. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderobe en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken. Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast. De woonkamer bestaat uit een zitkamer en eetkamer. De zitkamer is voorzien van een fraaie schouw met allesbrander en delfts blauwe tegels, radiatoren, laminaatvloer, stucwerkplafond met sierlijsten en ornamenten. De eetkamer heeft een lichtkoepel, laminaatvloer en radiator. Vanuit de eetkamer direct toegang tot de slaapkamer met badkamer en de bijkeuken. De aangebouwde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, radiator, stucwerk wanden en handmatig bedienbaar rolluik. De betegelde badkamer heeft een douche met thermostaatkraan, toilet met spoel- föhn functie (2020), wastafel en radiator. Tevens opstelling boiler merk Ttulpe, bouwjaar 2024 en een raam geeft natuurlijke ventilatie. De keuken heeft een inbouwmeubel met RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken heeft een praktische inbouwkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, radiatoren, ramen met enkele beglazing en rolluiken. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. Eén slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid inclusief thermostaatkraan, vaste wastafel, radiator en in hoek geplaatst toilet. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Bergzolder met houtenvloer, dakraam en opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2007. TUIN + OVERKAPPING De veel privacy biedende ruime achtertuin – vernieuwd in 2021 - is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders en een overkapping. De voortuin is vernieuwd in 2023. Middels de zijpoort heeft u een vrije achterom. GARAGE + CARPORT De garage is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, radiator, 2 zijdeuren en openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt de mogelijkheid voor meerdere auto’s en is voorzien van een carport met lichtkoepel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5738

Google Maps

Aperçu géographique Mariahout

Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout

Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariahout
Année Résidents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariahout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

168

Étiquette C

148

Étiquette D

114

Étiquette B

109

Étiquette F

77

Étiquette G

66

Étiquette A+++

42

Étiquette E

12

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariahout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariahout
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer maisons in Mariahout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.