Aller directement au contenu
Logo de Harry Moes Makelaardij

Plevierstraat 8

5738BE Mariahout • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.203

Galerie de photos

Plevierstraat 8 Mariahout
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE. Deze instapklare twee-onder-één-kap woning is prachtig met vrij uitzicht gelegen. De recent vernieuwde badkamer en keuken maken deze woning met 4 slaapkamers tot een ideale gezinswoning. De ruime garage is ideaal voor een ruimte behoevende hobby. De uitgebouwde eetkamer maakt de woonkamer nog makkelijker in te delen en door de overkapping is het heerlijk vertoeven in de achtertuin. Begane grond: Via de ruime oprit aan de voorzijde komen we bij de overdekte entree. We beginnen in de hal. De hal welke is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de meterkast (11 groepen beveiligd met 3 aardlekschakelaars), garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Ook het in 2022 vernieuwde toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. De woonkamer die is afgewerkt met een massief houten vloer, deels granol en deels spachtelputz wanden en een stucwerk plafond heeft een heerlijk vrij uitzicht over de aan de voorzijde gelegen speeltuin. Aan de achterzijde is een ruime doorloop naar de keuken, met uitzicht op het overdekte terras en de achtertuin. Achter in de woonkamer is de open verbinding naar de keuken welke is afgewerkt met een massief houten vloer, granol wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 1 besteklade, 2 pannenlades en 1 onderkast. Het kunststof werkblad is voorzien van een spoelbak en betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitgebouwde eetkamer, die is afgewerkt met een tegelvloer, houten lambrisering met daarboven granol wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de garage (links) en het overdekt terras (rechts). Naast de eetkamer ligt het overdekte terras, dat is afgewerkt met een tegelvloer en een overkapping met lichtstraat, inbouwspots, speaker en terrasverwarmer. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en uitgevoerd met diverse beplanting, gras, vijver en een zonneterras aan de achterzijde. In de zomer is er dan ook keuze tussen zon en schaduw in de tuin. De ruime garage heeft een aparte loopdeur naar de achtertuin en een raam aan de achterzijde zorgt voor voldoende daglicht. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plat dak waarbij de constructie in het zicht is. Aan de voorzijde is de garage voorzien van dubbel openslaande deuren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een pvc. vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt links voor in de woning en is voorzien van een vast hor. Slaapkamer 2 (ca 12,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts voor in de woning en is voorzien van een inbouwkast en vast hor. Slaapkamer 3 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts achter in de woning en is voorzien van een vast hor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De badkamer is ca. 6 m2 en ligt links achter in de woning. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in een meubel met twee lades. De douche is uitgevoerd met een regendouche en vloerafvoer. Naast de designradiator is er tevens een mechanische afzuiging geïnstalleerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping beginnen we op de overloop die is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw spots. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant 2015), de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur in een meubel en bergruimte onder de kap schuinte. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen. De zolderkamer is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De dakkapellen zijn beide voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. Onder de kap schuinte is er bergruimte aanwezig. Algemeen: traditionele bouw * vloer-, muur- en dakisolatie * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * houten kozijnen voorzien dubbel glas * kunststof kozijnen bij de dakkapellen voorzien van HR++ glas en rolluiken * Vaillant HR107CW5 ketel 2015 * Energielabel B * kadastraal gemeente Lieshout sectie C nummer 1657 groot 225 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5738

Google Maps

Aperçu géographique Mariahout

Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout

Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariahout
Année Résidents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariahout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

168

Étiquette C

148

Étiquette D

114

Étiquette B

109

Étiquette F

77

Étiquette G

66

Étiquette A+++

42

Étiquette E

12

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariahout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariahout
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer maisons in Mariahout

Voir plus d'habitations dans cette ville.