Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Knapersven 19

5738PC Mariahout • Noord-Brabant

Vendu

€ 849.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.340

Prix d'achat /m²: € 4.826

Galerie de photos

Knapersven 19 Mariahout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar wonen in het buitengebied met heerlijk zicht op de omliggende landerijen? Dan biedt dit in 2003 gebouwde huis u deze unieke woonkans! Met een perceel van 2.800 m2, een riante garage/loods van 169 m2 en een dierenwei kan de liefhebber van rust en ruimte zijn hart hier ophalen! Het sfeervolle huis beschikt verder over een slaap- en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en een extra werk-/speelkamer. Laat u verrassen door de vrije ligging, vele gebruiksmogelijkheden en volop woon- en werkruimte! Indeling: De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de vrijstaande garage / loods. Via de poort aan de zijgevel is de achtertuin te betreden. De entree is in de voorgevel gelegen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Vanuit de hal is er toegang tot de kantoorkamer, welke ook op eenvoudige wijze als extra slaap- of speelkamer te gebruiken is. Aansluitend is de L-vormige woonkamer te betreden. De vele raampartijen in alle gevels en de openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u volop licht en een fraai zicht krijgt op de omliggende weilanden. En mocht u een hobbydieren gaan houden in het bijhorende wei, kunt u daar vanuit de woonkamer van genieten! Dankzij de prettige afmeting is de woonkamer eenvoudig in te delen. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte in de diverse onder- en bovenkastjes. Middels het aangrenzende portaal is er toegang tot de toiletruimte, 1e badkamer en de multifunctionele extra kamer. Verder is er vanuit het portaal toegang tot de achtertuin. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. Aan de voorgevel is de voormalige garage bij het huis betrokken en zorgen de grote raampartijen ook hier voor een fraai zicht op de weilanden. Deze extra kamer kan uitstekend functioneren als kantoor-, hobby- of slaapkamer. In deze multifunctionele kamer zijn tevens de meterkast (met o.a. krachtstroom) aanwezig en in een nis zijn een uitstortgootsteen en extra aansluitingen voor de wasmachine voorzien. Een deur in de zijgevel geeft extra toegang tot de tuin. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, de 2e badkamer en de was-/stookruimte. Slaapkamer 1 is aan de zijgevel gelegen en beschikt over een royale inloopkast en extra kastruimte in de schuinte van de kap. Aan de andere zijgevel liggen slaapkamers 2 en 3. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers genieten van een vrij uitzicht over de landerijen. De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en een toilet. In de praktische wasruimte is, naast de witgoed-aansluitingen, ook de c.v.-ketel aanwezig. 2e Verdieping Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de praktische bergzolder. TUIN De tuin is verdeeld in een gedeelte rondom de woning en een, middels een hekwerk afgescheiden, dierenweide. Het gedeelte van de tuin, met een agrarische bestemmingsfunctie, heeft een oppervlakte van ca. 1.875 m2. Wilt u een hobbydieren aan huis of juist een natuurontwikkelingsgebied creëren? Het kan hier allemaal! Verder is de tuin ingericht met gazon en bestrating. Aan de achtergevel is een fijne overkapping aanwezig, waaronder u heerlijk kunt genieten van het uitzicht, de vogels, reeën en eekhorentjes. De vrijstaande schuur / garage kent zeer royale afmetingen en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Dankzij de aanwezigheid van een heater, elektrisch bedienbare overheaddeur, water en krachtstroom is deze ruimte niet alleen geschikt voor (beroepsmatige) opslag maar ook valt te denken aan een beroep aan huis of nachtverblijf voor hobbydieren. Grenzend aan de schuur is een houten berging gerealiseerd, welke veel praktische bergruimte oplevert. ALGEMEEN - Te midden van de landerijen gelegen vrijstaand huis met riante schuur / loods en dierenwei - Een perceel van 2.800 m2, met deels agrarische en deels woonbestemming - Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond , 4 slaapkamers op de verdieping en een extra speel-, werk- of hobbykamer. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 849.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.340

3,04%

Annuellement

%

€ 42.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
2800 m²
Contenu
687 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5738

Google Maps

Aperçu géographique Mariahout

Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout

Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariahout
Année Résidents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariahout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

168

Étiquette C

148

Étiquette D

114

Étiquette B

109

Étiquette F

77

Étiquette G

66

Étiquette A+++

42

Étiquette E

12

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariahout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariahout
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer maisons in Mariahout

Voir plus d'habitations dans cette ville.