Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Hageldor 17

6031GV Nederweert • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.319

Galerie de photos

Hageldor 17 Nederweert
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN HUIS OM IN THUIS TE KOMEN – PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN! Ben je klaar voor de volgende stap? Dit instapklare pareltje in een kindvriendelijke buurt in Nederweert, vlakbij het gezellige centrum, heeft alles wat je zoekt voor jouw gezin! Wat dacht je van een ruime doorzon woonkamer, een moderne badkamer én een privacyvolle tuin met een sfeervolle serre waarin je het hele jaar door kunt genieten? Tel daar vier comfortabele slaapkamers en een praktische garage met carport bij op, en je hebt het ideale familiehuis. Kijk snel verder en ontdek waarom dit jouw droomwoning kan zijn! HIGHLIGHTS VAN DEZE FANTASTISCHE GEZINSWONING Instapklare doorzon woonkamer: Een lichte, uitnodigende ruimte met een neutrale afwerking – klaar om jouw persoonlijke stijl aan toe te voegen. Praktische L-vormige keuken: Compleet met moderne inbouwapparatuur die koken extra leuk maakt. Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin, verdeeld over de eerste verdieping én een gezellige zolder. Moderne badkamer: Luxe en comfort komen samen met een ligbad, een inloopdouche, toilet én een stijlvol wastafelmeubel. Privacyvolle tuin met serre: Heerlijk beschut en ideaal voor zowel zomerse barbecue-avonden als knusse wintermomenten. Aangebouwde garage met carport: Praktisch én perfect voor je auto, fietsen of als extra opslagruimte. JE NIEUWE LEVEN START HIER: EEN UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Welkom aan de rand van het gezellige centrum van Nederweert, te midden van een rustige, kindvriendelijke wijk waar je letterlijk alle ruimte hebt om van het leven te genieten. Zodra je voor de deur staat, voel je het al – dit huis ademt warmte, comfort en stijl. De aangebouwde garage met carport biedt een grote meerwaarde: genoeg ruimte voor je auto, hobby’s of klusprojecten. Loop naar binnen en laat je verrassen door de lichte doorzon woonkamer. Dankzij de grote raampartijen word je hier omarmd door daglicht. De neutrale afwerking geeft je een ideale basis: of je nu houdt van Scandinavische minimalistische inrichting, een industriële look of een knusse landelijke sfeer, deze ruimte past zich volledig aan jouw voorkeuren aan.  Aan de woonkamer grenst de praktische keuken in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zodat je makkelijk de lekkerste gerechten op tafel zet. Met voldoende werk- en kastruimte blijft koken hier altijd overzichtelijk en opgeruimd. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met voldoende plek voor een bed, kast én bureau. Ideaal voor een jong gezin: iedereen heeft hier zijn of haar eigen plekje. De zolder – te bereiken via een vaste trap – herbergt de vierde slaapkamer. Of maak er een handige thuiswerkplek of hobbyruimte van. Mogelijkheden te over! De badkamer is een hoofdstuk apart en doet denken aan luxe hotelsferen. Of je nou in het ligbad wil ontspannen na een drukke dag of kiest voor een snelle douche onder de moderne inloopdouche, het kan hier allemaal. Met het stijlvolle wastafelmeubel houd je daarnaast voldoende opbergruimte over voor al je badkamerspullen. Dan de tuin: je eigen stukje paradijs. Het is een oase van rust, met voldoende privacy én een aangebouwde serre. Stel je dit eens voor: een zomerse barbecue met vrienden, kinderen die lekker spelen op het gazon of een regenachtige herfstavond waarop je onder de serre beschut blijft, terwijl je geniet van het geluid van zachte regen op het dak. Kortom, een buitenruimte die je het hele jaar door uitnodigt om van te genieten. De ligging van deze woning is absoluut een pré. Gelegen in een vriendelijke woonwijk met een speeltuin om de hoek en goede basisscholen in de buurt, is dit werkelijk de perfecte plek voor jonge gezinnen. En vergeet het gezellige centrum van Nederweert niet! Binnen no-time sta je bij je favoriete bakker, slenter je over de markt of plof je neer op een terras. Praktisch én charmant wonen op slechts een paar minuten afstand van alle voorzieningen. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Deze instapklare gezinswoning heeft een lichte doorzon woonkamer, een praktische keuken met moderne inbouwapparatuur en maar liefst vier slaapkamers. Je profiteert verder van een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel én een privacyvolle tuin met een aangebouwde serre waar je het hele jaar door kunt relaxen. Met de aangebouwde garage en carport voeg je extra functionaliteit toe aan deze complete, fijne woning. Dit alles in een geliefde, kindvriendelijke wijk dichtbij het bruisende centrum van Nederweert!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2025 étaient 10.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.