Résidents
8.625
Dernière année: 2025
Bovenkruier 2
2957XK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.290
Galerie de photos
Description
Op een fijne plek in de geliefde wijk ‘Dorp’ in Nieuw-Lekkerland staat deze nette eindwoning met verrassend veel ruimte! De lichte woonkamer met airconditioning en ramen rondom zorgt voor een prettige sfeer. Aan de voorzijde vind je de open keuken in praktische U-opstelling, met volop daglicht en zicht op de straat. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning en drie met rolluiken. De badkamer is netjes, maar biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ook de tuin is een pluspunt: verzorgd aangelegd, gelegen op het westen en met een handige achterom. De aangebouwde schuur aan de voorzijde functioneert als bijkeuken en biedt plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Hoewel sommige afwerkingen wat verouderd zijn, biedt deze woning een goede basis om naar eigen wens te vernieuwen. Rustig gelegen, met voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, dit is een kans om een huis helemaal eigen te maken! Indeling Entree: Nette, ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, schuur en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delen plafond. Meterkast: Meterkast met 7 stoppen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en is voorzien van een zwevend closet. Woonkamer: De woonkamer is keurig verzorgd en heeft veel lichtinval dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde en het zijraam. De airco zorgt het hele jaar door voor een fijne temperatuur. In de trapkast kun je handig je voorraad, stofzuiger of andere spullen kwijt. Via de deur in de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning. Hier kun je je eettafel kwijt, bijvoorbeeld gezellig tegen het barretje. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken is ruim opgezet en heeft een praktische U-vorm. Onder het grote raam doe je gezellig de afwas met volop daglicht. De dubbele spoelbak maakt dat extra comfortabel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Denk je aan een nieuwe keuken? Of je nu kiest voor een open indeling of opnieuw een U-vorm. Er is ruimte genoeg om jouw ideeën tot leven te brengen. Schuur: De schuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook toegankelijk vanuit de hal. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag. Super praktisch! De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, glasvlies behangwanden en een delen plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning. Het is de kleinste van de drie, maar nog steeds prima van formaat. Dankzij de horren kun je in de zomer lekker met het raam open slapen zonder last van insecten. Slaapkamer 2: De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is lekker ruim. Dankzij de airconditioning en de horren is het hier ook ’s zomers aangenaam slapen. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning en is, net als de andere kamers, prettig van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en spuitwerk plafonds. Badkamer: De badkamer is netjes onderhouden, maar heeft een wat gedateerde uitstraling. Je vindt hier een toilet, douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel, inbouwspots, een designradiator en mechanische ventilatie. Zie jij jezelf hier een nieuwe badkamer realiseren? Er zijn tegenwoordig zoveel leuke ideeën qua indeling en tegels, hier kun je echt iets moois van maken. Tweede verdieping Overloop: Op de overloop bevindt zich een kast met de Cv-ketel. Daarnaast is er volop opbergruimte, handig voor koffers, seizoensspullen of voorraad. Vanaf hier heb je toegang tot slaapkamer vier. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond. Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer bevindt zich op zolder en is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Onder de schuine kanten zijn opbergschotten geplaatst, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 6.00 x 3.35) is verzorgd en ligt op het oosten, waardoor je in de ochtend al kunt genieten van de zon. Met keurige bestrating en groene borders oogt het geheel verzorgd en uitnodigend. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.70 x 5.11) is keurig aangelegd en prima van formaat. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier in de middag en avond van de zon. Via de zijkant van de woning is de tuin ook bereikbaar, handig voor bijvoorbeeld fietsen of tuinafval. De tuin is voorzien van nette bestrating, groene borders en een zonnescherm voor de warme dagen. Daarnaast is er een wateraansluiting aanwezig en staat er een charmant houten schuurtje voor extra opslagruimte. Schuur: De houten schuur is vrijstaand en is voorzien van elektra. Bijzonderheden De Bovenkruier ligt in de populaire buurt Dorp in Nieuw-Lekkerland, met het vrije poldergebied op een steenworp afstand. Hier is het rustig wonen, maar zijn de voorzieningen van het dorp wel op fietsafstand bereikbaar. ALGEMEEN Bouwjaar: 1977 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2018) + vloerverwarming gedeeltelijk Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2018) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 31-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuw-Lekkerland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.
Moyenne WOZ
EUR 353.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
105
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.055
Étiquette A
763
Étiquette B
645
Étiquette D
267
Étiquette G
139
Étiquette A+
137
Étiquette F
95
Étiquette E
90
Étiquette A+++
54
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.870
Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Lekkerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 5
