Résidents
8.625
Dernière année: 2025
Burgemeester Nieborgstraat 4
2957KJ Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.508
Galerie de photos
Description
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige woonwijk en heeft een fijne oprit voor twee auto’s. De lichte woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, een houtkachel, veel daglicht en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met achter de keuken een halletje dat toegang geeft tot de multifunctionele kantoorruimte in de voormalige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam en een vierde slaapkamer met opbergruimte achter schuifdeuren. De achtertuin is een gezellige plek met een overkapping, gras en een terras. De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zonnescherm en leilindes. De woning is ook nog eens voorzien van twaalf zonnepanelen en rondom kunststof kozijnen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin dat graag comfortabel en rustig wil wonen. Indeling Entree: Bij binnenkomst stap je een lichte hal binnen, mede dankzij het zijraam. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De PVC-vloer loopt mooi door naar de woonkamer en keuken. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De afwerking is netjes verzorgd. Woonkamer: De woonkamer voelt direct prettig aan door het vele licht dat binnenkomt via het zijraam en de openslaande deuren aan de achterzijde. Dankzij de vloerverwarming en de gezellige houtkachel is dit een comfortabele plek om samen te komen. De kamer is ruim opgezet met voldoende plek voor een royale zithoek aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich een rolluik en aan de achterzijde een zonnescherm. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Keuken: De open hoekkeuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is netjes en functioneel, en via een klein halletje heb je toegang tot de multifunctionele ruimte. De ruimte is afgewerkt met dezelfde PVC-vloer en gestuukte wanden en plafond als de woonkamer. Kantoorruimte (voormalige garage): Deze multifunctionele ruimte is nu ingericht als kantoor en beschikt over een grote ingebouwde kast. Het is een lichte en praktische ruimte die bereikbaar is via het halletje achter de keuken. Ideaal als werkplek, hobbykamer of speelkamer. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: Kleine overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De kamer heeft een rolluik en is royaal van formaat. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een slaapkamer aan de zijkant van de woning. Ideaal als kinder- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een keurige slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. De kamer is geschikt voor een bed en kast en is netjes afgewerkt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, meubel met geïntegreerde wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: Via de vaste trap bereik je de overloop met dakraam en een groot raam in de zijgevel, waardoor het prettig licht is op deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta, 2019). Vanaf de overloop heb je toegang tot zowel de slaapkamer als de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, structuurwanden en een plafond van gips. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een leuke kamer in de punt van het huis, voorzien van dakramen en praktische opbergruimte achter schuifdeurtjes. Een fijne, lichte kamer die multifunctioneel te gebruiken is. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een plafond van gips. Overige verdiepingen Bergzolder: De bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoenskleding en koffers. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 4.60 x 5.60) ligt op het zuidwesten, is netjes aangelegd met leilindes en is voorzien van een praktisch zonnescherm. De oprit (afm. ca. 11.30 x 2.50) biedt ruimte voor twee auto’s en is ideaal voor dagelijks gebruik. Er is tevens een wateraansluiting aanwezig. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.70 x 8.10) ligt op het noordoosten en is gezellig ingedeeld met sierbestrating, gras, tuinborders en een terras. De overkapping zorgt voor een beschut zitplekje. Er zijn wateraansluitingen aanwezig en de tuin beschikt over een achterom. Schuur: Nette stenen schuur, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De schuur beschikt over elektra. Bijzonderheden De Burgemeester Nieborgstraat ligt op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum Kleyburgplein, scholen en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2019) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Zonnepanelen: 12 stuks Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 465 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, plaats en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuw-Lekkerland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.
Moyenne WOZ
EUR 353.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
105
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.055
Étiquette A
763
Étiquette B
645
Étiquette D
267
Étiquette G
139
Étiquette A+
137
Étiquette F
95
Étiquette E
90
Étiquette A+++
54
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.870
Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Lekkerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 5
