Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Floris V-straat 20

2957AK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.053

Galerie de photos

Floris V-straat 20 Nieuw-Lekkerland
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuw-Lekkerland, biedt maar liefst vijf slaapkamers en een bijzonder ruime en lichte begane grond dankzij de grote serre. De royale woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde, een eethoek aan de achterzijde en een gezellige houtkachel met mooie schouw. De landelijke keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide ruim en voorzien van praktische opbergmogelijkheden. Extra opbergruimte is beschikbaar in de trapkast en diverse inbouwkasten door het huis. De woning is verder uitgerust met 12 zonnepanelen, wat zorgt voor energiebesparing. Zowel de voortuin op het noordoosten als de achtertuin op het zuidwesten zijn onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd. Met de combinatie van ruimte, praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan veel leefruimte en comfort. Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. De vloer loopt door over de gehele begane grond. Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een zwevend closet, inbouwspots, radiator en een raampje. Woonkamer: De woonkamer is keurig afgewerkt en biedt een fijne indeling met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Een gezellige houtkachel met mooie schouw vormt het warme middelpunt van de ruimte. Door de grote serre aan de achterzijde valt enorm veel natuurlijk licht binnen, terwijl een zonnescherm het ook in de zomer comfortabel houdt. Handige extra’s zoals de trapkast en diverse opbergmogelijkheden maken de ruimte praktisch. Bovendien is er beneden voldoende plek om bijvoorbeeld een extra kast of een thuiswerkhoekje te creëren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang-/ gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De keuken is bijzonder ruim en uitgevoerd in een landelijke stijl, waardoor er veel werk- en opbergruimte is. Voorzien van een 5-pits gasfornuis met ovens, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, is koken hier een plezier. In dezelfde ruimte bevinden zich bovendien prachtige inbouwkasten die extra opbergruimte bieden en de landelijke uitstraling van de keuken compleet maken. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig, vrij uitzicht. De kamer is uitgerust met een hor en beschikt over een handige inbouwkast met houten schuifdeuren. Een prima, praktische slaapkamer die direct in gebruik kan worden genomen. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van de woning en is een ruime, keurig afgewerkte kamer. Dankzij de aanwezige hor kan je hier onbezorgd luchten. De kamer leent zich uitstekend als ouderlijke slaapkamer, met voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. Ook hier komt de verzorgde afwerking van de woning duidelijk terug. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hor. Het is een fijne, langwerpige kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer of werkkamer. Dankzij het prettige formaat is er voldoende ruimte om de kamer geheel naar wens in te richten. Badkamer: De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een zwevend closet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Een designradiator zorgt voor extra comfort. De afwerking is tijdloos en netjes met witte wandtegels, een antracietkleurige vloer en houtlook meubels en kast. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping beschikt over een dakraam, opstelplaats van de Cv-ketel, wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gips plafond. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een nette en ruime kamer. Aan de voorzijde zorgt een dakraam, voorzien van hor, voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde biedt de nokverhoging extra ruimte, waardoor dit een volwaardige slaapkamer is. Praktische opbergschotten en fraaie inbouwkasten maken het geheel compleet en zorgen voor volop bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 5: Slaapkamer vijf is een kleinere kamer, maar is nog steeds van prima formaat en keurig afgewerkt. Dankzij de nokverhoging voelt de ruimte ruimtelijk aan en de inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. De kamer is voorzien van een hor. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 4.30 x 5.90), gelegen op het noordoosten, is keurig aangelegd en voorzien van veel mooie beplanting. Het afdakje bij de voordeur zorgt voor een gastvrije entree, terwijl de rustige straat bijdraagt aan de fijne uitstraling. Al bij binnenkomst maakt de verzorgde voortuin een prettige eerste indruk. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8.50 x 5.90) ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Er is een ruime schuur met een klein overdekt gedeelte en een aparte schuur voor de fietsen. Met een gezellige zithoek, wat planten en potten is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast zorgt een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Schuur: De schuur is ruim en praktisch, voorzien van elektra en een handige vliering voor extra opslag. Onder het overdekte gedeelte kun je een gezellig bankje plaatsen, waardoor de schuur ook als fijne buitenruimte te gebruiken is. Bijzonderheden De Floris V-Straat ligt in de wijk Nieuw-Lekkerland aan de rand van het dorp, dichtbij het buitengebied. Hier woon je heel rustig en kindvriendelijk. ALGEMEEN Bouwjaar: 1969 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2025) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2025) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Zonnepanelen: 12 stuks

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

8.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Lekkerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette A

763

Étiquette B

645

Étiquette D

267

Étiquette G

139

Étiquette A+

137

Étiquette F

95

Étiquette E

90

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Lekkerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.870

Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Lekkerland
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Lekkerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.