Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Lekdijk 377

2957VA Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.338

Galerie de photos

Lekdijk 377 Nieuw-Lekkerland
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke starterswoning onderaan de dijk met authentieke details! Deze tussenwoning uit 1900 is ideaal voor starters en beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een authentiek balkenplafond. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een tuin aanwezig. De achtertuin heeft een superfijne ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. Ook verliefd geworden op deze leuke woning? Je bent van harte welkom om het te komen bezichtigen! Indeling Entree: De hal biedt ruimte voor jassen en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kastje gerealiseerd voor het opbergen van schoenen. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden, een houten vloer en een gipsplafond. Meterkast: De meterkast beschikt over acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer nodigt de open haard direct uit om te blijven zitten. Ondanks het compacte formaat oogt de ruimte dankzij de lichte afwerking verrassend ruim. Er is volop bergruimte aanwezig, met zowel een handige vaste kast voor glaswerk en servies als een ruime kelder-/trapkast. Het karakteristieke balkenplafond en de houten vloer zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met gestuukte wanden. Keuken: De landelijke open keuken is voorzien van een gasfornuis met zes pitten, een oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal/de bijkeuken. Daarnaast is er een ruime kelder-/trapkast aanwezig voor extra opslag, waar tevens de wasmachine is opgesteld. De keuken is afgewerkt met een houten vloer en een authentiek balkenplafond. Bijkeuken: De bijkeuken fungeert als voorportaal naar het toilet en de achtertuin en biedt ruimte voor een garderobe. De ruimte is afgewerkt met tegels en gestuukte wanden. Toilet: Het toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in een aanbouw. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje, radiator en een raam. De ruimte is volledig betegeld. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en/of geschilderde wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruimere master bedroom. De kamer beschikt over een grote inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en glasvlieswanden en een gipsplafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is uitstekend geschikt als hobby-, kinder- of werkkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond. Badkamer: De nette badkamer is voorzien van ligbad en een mooi wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich de Cv-ketel (2022) en een Velux dakraam. De ruimte is geïsoleerd en biedt volop bergruimte. Tuin Voortuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten en ligt schuin voor de voordeur. Het recht van overpad is hier van toepassing. De tuin is afgewerkt met bestrating en een hoge stenen plantenbak met beplanting. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een knusse, speelse indeling met ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van veel privacy. De tuin heeft een afmeting van circa 8,1 x 5,4 meter en is bereikbaar via een achterom met poort. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een houten schuur. Schuur: De houten schuur beschikt over elektra. Bijzonderheden Dit pittoreske dijkhuis ligt op een toplocatie: rustig onder aan de dijk en toch op loopafstand van het centrum en voorzieningen zoals een supermarkt. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid, zowel beneden aan de dijk als bovenop. ALGEMEEN Bouwjaar: ca. 1900 Verwarming: Nefit Proline Cv-ketel (2022) Warmwatervoorziening: Nefit Proline Cv-ketel (2022) Glas: Dubbelglas Kozijnen: Hout Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

8.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Lekkerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette A

763

Étiquette B

645

Étiquette D

267

Étiquette G

139

Étiquette A+

137

Étiquette F

95

Étiquette E

90

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Lekkerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.870

Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Lekkerland
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Lekkerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.