Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Buitendijk 24

4255GV Nieuwendijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.310

Galerie de photos

Buitendijk 24 Nieuwendijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijheid, blijheid én ruimte in overvloed! Ben jij een dierenliefhebber, een tuinier in hart en nieren of gewoon iemand die houdt van veel buitenruimte? Dan is dit je droomplek. Op een perceel van maar liefst ruim 4.400 m² kun je werkelijk alle kanten op. Een weide voor je paarden of pony’s, een royale moestuin om eigen groenten en fruit te verbouwen, of gewoon een privé voetbalveld voor de kinderen – het kan hier allemaal. De woning ligt net buiten de bebouwde kom van Nieuwendijk, middenin de karakteristieke lintbebouwing. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een weids uitzicht over de landerijen. Het gevoel van rust en vrijheid is hier volop aanwezig, terwijl je tóch binnen een paar minuten bij de voorzieningen van het dorp bent. Kortom: landelijk wonen met de gemakken van de bewoonde wereld dichtbij. De woning zelf is gebouwd in 1993, degelijk, goed onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Binnen tref je volop leefruimte, een praktische garage en handige extra’s. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 19 zonnepanelen – dat scheelt niet alleen in de maandlasten, maar maakt het huis ook duurzaam en toekomstgericht. In de winter kan de houtkachel aan en zomers de airco. Goed geregeld dus! Wonen en koken Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de hal/entree met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Dankzij de vele raampartijen valt er veel daglicht binnen, en de houtkachel zorgt voor een knusse sfeer tijdens de winteravonden. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin – binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is praktisch én gezellig ingericht, met een nette dubbele opstelling voorzien van alle gemakken en volop bergruimte. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt: ideaal voor lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte met een extra keukenblokje en een spoelbak. Vanuit hier loop je zo door naar buiten maar de achtertuin of naar de straat., Ook is vanuit deze bijkeuken de garage toegankelijk. En die garage is méér dan een garage alleen. Een deel dient als berging, een ander deel is omgetoverd tot een echte bourgondische ruimte met extra keukenopstelling (gaskookplaat, afzuiging enzovoort). Perfect voor kookliefhebbers, feestjes of een zomerse barbecue-voorbereiding. Boven de garage vind je bovendien een ruime verdieping die multifunctioneel inzetbaar is. Slapen en Baden Op de eerste verdieping van de woning vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Boven de garage bevindt zich nog een royale verdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbykamer of kantoorruimte. Hier ligt dus nog volop potentie voor uitbreiding. Buitenleven en Locatie Buiten is het één groot feest voor liefhebbers van ruimte en natuur. Achter de woning ligt een L-vormig perceel dat grotendeels in gebruik is als dierenweide. Paarden, pony’s, schapen, geiten – je kunt hier werkelijk alle kanten op. Liever een grote moestuin? Je hebt plek zat om je eigen mini-boerderij te creëren. Of zie je jezelf al langs de lijn staan bij een potje voetbal op je eigen veld? En als de zon zich laat zien, wordt het buitenleven nóg beter: in de tuin ligt een heerlijk zwembad met verwarmingsinstallatie en waterrobot. Zo geniet je van een frisse duik wanneer je maar wilt. Zomers voelt het hier als vakantie in eigen tuin. En dat is nog niet alles: aan de overzijde van de dijk hoort er ook nog een extra perceel grasland bij de woning. Ideaal als extra weide of om simpelweg nog meer vrijheid om je heen te hebben. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont hier net buiten het dorp, omgeven door landerijen en natuur, en toch zijn scholen, winkels en de uitvalswegen richting de A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in vrijheid én de gemakken van de bewoonde wereld dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
4483 m²
Contenu
725 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4255

Google Maps

Nieuwendijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwendijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwendijk. En 2025 étaient 3.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

3.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwendijk
Année Résidents
2021 3.660
2022 3.665
2023 3.675
2024 3.735
2025 3.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwendijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 595 15-25: 380 25-45: 905 45-65: 1.040

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

840

Middelbaar

1.270

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 321
Appartementen 145
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 335

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 169
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

464

Étiquette C

342

Étiquette B

263

Étiquette G

200

Étiquette D

139

Étiquette F

111

Étiquette E

62

Étiquette A+

23

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwendijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.990
2021 1.430 3.040
2022 1.090 2.860
2023 910 2.700
2024 910 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.870

Activité dans Nieuwendijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwendijk
Période Délits
jan 2026 35
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 57
nov 2024 4
nov 2025 29
okt 2024 20
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwendijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwendijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?

Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer maisons in Nieuwendijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.