Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Tramstrjitte 1

8771RP Nijland • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

Tramstrjitte 1 Nijland
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 800m². Op een mooie hoeklocatie aan de rand van Nijland staat deze karakteristieke vrijstaande woning met diepe achtertuin. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers met inbouwkasten. De diepe achtertuin is voorzien van een garage en bergschuur. Nijland heeft een mooie centrale ligging aan de A7 tussen Bolsward en Sneek. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, multifunctioneel centrum "De Mande" en diverse sportvoorzieningen. De steden Bolsward en Sneek zijn in een paar minuten te bereiken. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes door de "Friese greiden". Indeling Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de erker en ramen rondom. De gesloten keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een mooi uitzicht over de weilanden. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met ruimte voor witgoedopstellingen. Hier bevindt zich ook de CV installatie. De bijkeuken geeft toegang tot de achterliggende badkamer en de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een badkamermeubel. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Door de ruime afmetingen van de achtertuin is het altijd mogelijk om hier een comfortabele zitplek te vinden. De tuin is compleet met een ruime oprit, een losstaande garage en een aparte berging. Eerste verdieping De 1e verdieping beschikt over een ruime overloop. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Tuin Tot de woning behoort een diepe achtertuin met zonligging op het noordoosten. De tuin is voorzien van terrassen en een flink grasveld. Aan de achterzijde bevinden zich een houten bergschuur en een garage. De voortuin is gelegen op het zuidwesten. Daarnaast biedt de oprit plaats voor meerdere auto's. Bijzonderheden * 3 Slaapkamers; * Intergas cv-ketel 2024; * Energielabel D; * Deels kunststof kozijnen; * Tuin met bergschuur en garage; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's; * Gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen; * Nijland heeft een actief verenigingsleven en een basisschool; * De voorzieningen van Bolsward en Sneek zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
800 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8771

Google Maps

Voir Nijland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijland. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.316.

Résidents

970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.316

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.090

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijland
Année Résidents
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

91

Étiquette G

90

Étiquette B

71

Étiquette A

57

Étiquette D

56

Étiquette F

21

Étiquette E

10

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.920

Huurwoning

Gaz: 1.212 • Électricité: 2.338

Koopwoning

Gaz: 1.083 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 1.489

Vrijstaande woning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 781 • Électricité: 2.172

Activité dans Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijland
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer maisons in Nijland

Voir plus d'habitations dans cette ville.