Aller directement au contenu
Logo de Kordaat Makelaars

Dijkstraat 16

5388PH Nistelrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.467

Galerie de photos

Dijkstraat 16 Nistelrode
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze in parkachtige omgeving gelegen vrijstaande woning met dubbele garage staat te koop. Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een prachtig perceel en een multifunctioneel bijgebouw? Dan is Dijkstraat 16 in Nistelrode absoluut een bezichtiging waard. Deze solide gebouwde vrijstaande woning beschikt over ca. 182 m² woonoppervlakte, een vrijstaande stenen garage van ca. 95 m² en een schitterende tuin van circa 1.250 m² (nader in te meten). Met energielabel B is dit een zeer comfortabele woning, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing. Wooncomfort en ruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt een fijne plek om samen te komen, mede dankzij de haard is de woonkamer een fijne plek om er te zijn. De keuken sluit hierop aan en beschikt over voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken in hoekopstelling beschikt over inbouw apparatuur als koelkast, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. De entree is ruim van opzet, met garderobe en toegang tot o.a. de woonkamer en de kantoorruimte. De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over inbouwkasten en de meterkast is hier gesitueerd. Via de achterom is er een hal met toiletruimte, de hal staat in verbinding met de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er een grote inloopkast. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers. Alle kamers zijn ruim van opzet. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Parkachtige tuin De buitenruimte is een ware eyecatcher. De fraai aangelegde tuin heeft een parkachtige uitstraling met diverse beplanting, volwassen bomen, een vijverpartij en een ruim gazon. Ook is er een kas aanwezig en biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid. Multifunctionele garage De vrijstaande dubbele garage van ca. 95 m² is meer dan alleen bergruimte. Of u nu een mantelzorgwoning, werkplaats of kantoor aan huis zoekt – de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning ligt op een rustige locatie aan de Dijkstraat in Nistelrode. Dit dorp heeft een compleet aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportverenigingen. Dankzij de ligging nabij de A50 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt zich op korte afstand natuurgebied De Maashorst, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met ca. 182 m² woonoppervlakte - Solide gebouwd en goed onderhouden - Royale woonkamer en keuken en met vijf slaapkamers - Vrijstaande stenen garage (ca. 95 m²), multifunctioneel te gebruiken - Perceel van ca. 1.250 m² met parkachtige tuin, vijver en kas (mogelijkheid om meer grond bij te kopen) - Brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Dijkstraat 16 biedt de perfecte combinatie van ruimte, vrijheid en bereikbaarheid – een ideale gezinswoning met eindeloze mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de unieke ligging van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
1250 m²
Contenu
753 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5388

Google Maps

Aperçu géographique Nistelrode

Aperçu spatial du site de travail dans Nistelrode

Chiffres de logement et de quartier dans Nistelrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nistelrode. En 2025 étaient 6.596 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.489.

Résidents

6.596

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.489

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.682

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

192

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nistelrode
Année Résidents
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nistelrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

689

Étiquette C

676

Étiquette B

533

Étiquette D

259

Étiquette F

169

Étiquette G

167

Étiquette A+++

118

Étiquette E

69

Étiquette A+

64

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nistelrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.152

Huurwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.581

Koopwoning

Gaz: 1.131 • Électricité: 3.453

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.722

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.099

Vrijstaande woning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.112 • Électricité: 3.243

Activité dans Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Nombre total d'établissements: 963

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nistelrode
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nistelrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nistelrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer maisons in Nistelrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.